Membeli rumah bukan keputusan yang mudah. Calon pembeli harus mempertimbangkan kondisi keuangan dan situasi hidupnya sebelum memutuskan buat beli rumah.

Head of Research & Consultancy PT Leads Property Service Indonesia Martin Hutapea membagikan beberapa pesan penting Warren Buffet yang bisa diterapkan oleh Gen Z dan Milenial yang ingin beli rumah. Ia mengatakan rumah adalah aset terpenting yang sebagian besar orang akan beli.

Kalau berencana beli rumah, seseorang perlu mendahulukan kebutuhan dirinya dulu. Lalu, mengurangi pengeluaran tidak penting dan mulai menabung.

Meski sudah melakukan hal tersebut, jangan buru-buru beli rumah. Berikut ini tanda-tanda calon pembeli mesti tahan dulu beli rumah.

1. Berpotensi Pindah Rumah

Martin menganjurkan seseorang untuk tidak beli rumah dulu kalau ada kemungkinan pindah tempat kerja atau ditempatkan kerja di tempat lain. Sebaiknya menyewa hunian dulu daripada beli rumah.

"Kalau kita suatu saat bekerja tapi ada indikasi kita ditempatkan di kota lain, jangan beli rumah dulu," kata Martin dalam acara Sinar Mas Land Property Outlook 2026 di Jakarta Selatan, Rabu (25/2/2026).

2. Tabungan Ketat

Jangan buru-buru beli rumah hanya karena merasa punya tabungan yang cukup. Pastikan tabungan tidak ketat atau pas-pasan.

"Kita punya uang Rp 1 miliar, kita mau beli rumah Rp 1 miliar, very tight. Itu tahan dulu (beli rumah)," katanya.

3. Pekerjaan Belum Stabil

Kemudian, tahan beli rumah kalau pekerjaan masih belum stabil. Sebab, pihak perbankan pun akan menilai kestabilan pekerjaan dan penghasilan seseorang yang mau mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR).

4. Butuh Fleksibilitas

Kalau calon pembeli masih membutuhkan fleksibilitas dalam hal keuangan, sebaiknya tidak beli rumah dulu. Jangan langsung beli rumah, sewa hunian dulu karena biayanya lebih rendah.

5. Kumpulkan Dana

Tentunya calon pembeli perlu mengumpulkan dana yang cukup buat beli rumah. Tabung dana dulu dan pantau pergerakannya secara berkala dalam 6-12 bulan.

Itulah tanda-tanda perlu menunda beli rumah. Semoga membantu!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini