Memilih lokasi rumah yang tepat sangat penting. Sebab, lokasi dapat mempengaruhi kenyamanan penghuni dan nilai jual rumah.
Jika sampai salah pilih lokasi, pemilik tidak dapat memperbaikinya. Bangunan bisa saja direnovasi, tetapi tidak dapat dipindah ke tempat lain. Oleh karena itu, calon pembeli rumah mesti pintar-pintar menentukan lokasi.
"Salah satu indikator bahwa hunian tersebut berada di lokasi yang baik adalah apabila akan disewakan atau ingin dijual kembali, banyak peminatnya (likuiditas tinggi)," kata Direktur Global Asset Management Steve Sudijanto kepada detikProperti beberapa waktu lalu.
Lakukan penilaian secara menyeluruh sebelum memutuskan beli rumah. Caranya bisa dengan mengidentifikasi ciri-ciri lokasi rumah yang bagus seperti berikut ini.
Cara Pilih Lokasi buat Beli Rumah
Inilah ciri-ciri lokasi rumah yang direkomendasikan buat dibeli menurut pengamat properti.
1. Ada Sarana Penunjang yang Lengkap
Pastikan rumah dekat dengan sarana penunjang, seperti layanan kesehatan, sekolah, pusat perbelanjaan, dan kantor. Dengan begitu, penghuni rumah tidak perlu menempuh waktu terlalu lama untuk pergi memenuhi kebutuhan dasar.
2. Dekat Transportasi Umum
Selain itu, rumah yang dekat dengan transportasi umum merupakan nilai plus. Penghuni bisa dengan mudah berpergian dengan biaya terjangkau dengan transportasi umum.
3. Bukan Lokasi Rawan Bencana
Aspek yang tak kalah penting adalah menghindari lokasi rawan bencana. Jangan sampai tinggal di daerah rawan banjir.
"Khusus untuk konteks banjir hunian di DKI Jakarta, kita harus jeli melihat frekuensi banjir di hunian tersebut, karena pemerintah DKI sudah melakukan banyak perbaikan untuk menanggulangi banjir," tutur Steve.
Untuk mencegah beli rumah di kawasan banjir, calon pembeli bisa survei lokasi. Temui lurah atau RT setempat untuk bertanya terkait frekuensi kejadian banjir di wilayah itu.
4. Lingkungan yang Aman
Terakhir, pastikan keamanan lingkungan rumah terjaga. Belilah rumah di lingkungan dengan tingkat kriminalitas yang rendah. Akan lebih baik lagi kalau membeli hunian di komplek atau cluster karena biasanya ada petugas keamanan.
"Untuk faktor keamanan, hunian/rumah cluster lebih baik," kata Steve.
Itulah tips memilih lokasi rumah yang bagus. Semoga membantu!
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini
Simak Video "Video #Tanyadetikproperti Jaminan dan Manfaat BPHTB Itu Apa?"
(dhw/zlf)