.webp)
Mantan Gubernur DKI Jakarta Basuki Tjahaja Purnama atau Ahok menyebutkan bahwa untuk tinggal di Jakarta diperlukan uang setidaknya Rp 5-10 juta. Dengan uang segitu bisa dipakai buat beli rumah juga nggak ya?
Ahok mengatakan, seseorang minimal punya uang Rp 5 juta untuk bisa hidup di Jakarta.
"Setiap keluarga di Jakarta punya kemampuan keuangan minimal Rp 5 juta. Ideal tinggal di Jakarta itu harusnya (punya pendapatan) Rp 5-10 juta. Rp 15 juta lebih bagus," kata Ahok dalam akun YouTube pribadinya, Panggil saya BTP, dikutip Kamis (16/5/2024).
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Apabila warga Jakarta memiliki pendapatan Rp 5-10 juta per bulan, apakah masih bisa membeli rumah?
Menurut Perencana Keuangan dari Advisors Alliance Group Indonesia, Andy Nugroho, masyarakat yang memiliki penghasilan Rp 5-10 juta bisa saja membeli rumah di Jakarta. Namun, rumah yang didapatkan kemungkinan berada di dalam gang dengan kisaran harga Rp 300-500 juta.
Misalnya harga rumah yang mau dibeli Rp 300 juta dan DP 20% atau sekitar Rp 60 juta. Bagi warga yang memiliki penghasilan Rp 10 juta dan rutin menabung Rp 1 juta per bulan, maka untuk bisa membayar DP rumah dengan harga Rp 60 juta membutuhkan waktu 60 bulan atau 5 tahun. Namun, hal itu bisa dipersingkat apabila persentase menabungnya lebih besar lagi.
"Kalau misalkan income saya Rp 5 juta/bulan, masih bisa nggak (beli rumah)? Memungkinkan, namun nabungnya akan lebih lama lagi," katanya kepada detikcom.
Andy mengatakan, harga rumah yang bisa dibeli dapat dilihat dari cicilan yang dibayarkan dan lokasi rumah yang dibeli. Sebab, antarwilayah di Jakarta memiliki bentuk rumah yang berbeda dengan harga yang sama.
"Menghitungnya dari harga cicilannya, maksimal cicilan 30% berarti sekitar Rp 3 juta (apabila gaji Rp 10 juta). Cicilan dengan harga rumah Rp 3 juta sebulan itu berapa harganya? Tergantung nyarinya di mana. Sama-sama di Jakarta, antara daerah Cilandak, Pondok Labu, Pondok Bambu, Pondok Kopi, kayak gitu pasti beda harga. Beda dalam artian cicilannya sama-sama Rp 3 juta per bulan, ukuran rumah yang dibeli bisa berbeda tergantung dari lokasinya," ungkapnya.
(abr/zlf)
