.webp)
Data Rumah123 mengungkapkan rata-rata harga rumah di Bekasi lebih rendah daripada di daerah Tangerang. Selisih harganya pun cukup signifikan bisa hampir Rp 300 jutaan per unit.
Sebagai perbandingan, rumah tipe kecil di bawah 60 meter persegi di Bekasi median harganya sekitar Rp 565 jutaan, sementara di Tangerang sudah mencapai Rp 850 jutaan. Kemudian untuk ukuran 61-90 meter persegi di Bekasi median harganya sekitar Rp 935 jutaan dan Tangerang sudah tembus Rp 1,4 miliar.
Dihubungi terpisah, Head of Research & Consultancy PT Leads Property Service Indonesia Martin Hutapea juha mengungkapkan hal yang sama bahwa harga rumah di Bekasi masih di bawah rata-rata harga rumah di Tangerang.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Apabila diurutkan di antara kota penyangga Jakarta, harga rumah termahal dipimpin Tangerang. Kemudian Depok atau Bogor, mengekor di belakang Tangerang. Kedua kota tersebut harganya hanya beda tipis. Terakhir dan paling murah di antara 4 kota terdekat dengan Jakarta adalah Bogor.
"Yang paling mahal itu memang penyangganya Tangerang. Kalau Bogor, Bekasi, Depok itu mirip. Bogor itu dihargai sekitar Rp 1,3 miliar (rata-rata per unit). Kemudian Bekasi Rp 1,6 miliar, Depok Rp 1,5 miliar. Tapi kalau di Tangerang, sudah mencapai Rp 2,8 miliar," sebut Martin saat dihubungi detikProperti, Rabu (6/8/2025).
Lantas, di mana lokasi yang paling ramai diincar masyarakat ketika cari rumah di Bekasi?
Head of Research Rumah123 Marisa Jaya mengungkapkan terdapat 10 area di Kota/Kabupaten Bekasi yang kerap diincar oleh masyarakat untuk mencari tempat tinggal. Alasan 10 lokasi ini diminati adalah lokasinya yang dekat dari Jakarta.
"Sebagian besar area dengan tingkat peminat tertinggi berada di wilayah Kota Bekasi dan cenderung lebih dekat ke Jakarta. Hal ini mencerminkan tren pasar perumahan di Bekasi yang menarik minat masyarakat Jakarta, terutama mereka yang ingin memiliki rumah dengan harga yang lebih terjangkau dan sesuai kemampuan finansial," jelas Marisa dalam keterangan tertulis kepada detikProperti, Rabu (6/8/2025).
Selain dekat dengan Jakarta, Marisa menyampaikan area-area tersebut telah cukup berkembang. Proyek-proyek tersebut telah dilengkapi dengan fasilitas yang lengkap sehingga nyaman, aman, layak dihuni.
Berikut 10 kota/kabupaten di Bekasi yang paling diminati ketika mencari rumah.
1. Bekasi Selatan
2. Pondok Gede
3. Bekasi Utara
4. Medan Satria
5. Jatiasih
6. Bekasi Barat
7. Tambun Selatan
8. Bekasi Timur
9. Rawalumbu
10. Pondok Melati
Sementara, menurut Martin kawasan yang ramai diincar di Bekasi saat ini adalah Summarecon Bekasi, Kota Jababeka di Cikarang, dan Kota Deltamas di Cikarang. Untuk kawasan ini harga rumah yang ditawarkan sudah tembus miliaran, yakni Rp 1-2 miliar.
(aqi/zlf)
