.webp)
Jakarta dikenal sebagai kota yang padat. Banyak orang yang tidak bisa membeli rumah di Jakarta bukan karena lahannya yang terbatas, melainkan nilai tanahnya yang sangat fantastis.
Mungkin beberapa detikers bingung, emang apa istimewanya sih tanah di Jakarta?
Sebagai kota metropolitan, memiliki tanah di Jakarta seperti memiliki harta karun. Sebab, harganya bisa bertambah dari tahun ke tahun sehingga bisa menjadi aset investasi yang menguntungkan. Memiliki rumah di Jakarta juga mempermudah akses mobilisasi ke mana pun, termasuk ke tempat kerja, jika lokasinya di tengah Jakarta. Di kota ini juga banyak tempat hiburan, acara bergengsi, dan lebih banyak peluang dalam bisnis. Oleh karena itu, banyak orang berharap bisa memiliki rumah di Jakarta.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Lantas, berapa sih harga tanah termahal di Jakarta?
1. SCBD
Menurut Head of Research & Consultancy PT Leads Property Service Indonesia Martin Hutapea, harga tanah termahal di Jakarta berada di daerah Sudirman Central Business District atau biasa disebut dengan SCBD. Nilai tanah di SCBD sekitar Rp 200-300 juta per meter lho.
Lokasi ini merupakan pusat bisnis di Jakarta. Tempat di mana banyak sekali gedung-gedung tinggi megah yang berisi perkantoran, hotel, dan pusat perbelanjaan.
"(Tanah di daerah Jakarta yang paling mahal itu di daerah mana?) SCBD. Itu bisa di atas Rp 200 juta. Sekitar Rp 200-300 juta nilainya," kata Martin dalam acara Media Briefing Jakarta Property Market Insight Q1 2025 di Jakarta Mori Tower, Kamis (19/6/2025).
2. Sudirman
Masih di pusat kota, lokasi kedua dengan harga tanah termahal di Jakarta adalah Sudirman. Nama kawasan ini merupakan nama sebuah jalan yang melewati daerah Dukuh Atas (Jakarta Pusat) hingga ke Senayan (Jakarta Selatan). Daerah yang dilewati jalan ini merupakan kawasan yang ramai, mulai dari pusat perbelanjaan, toko-toko UMKM, hingga hunian. Area ini juga mudah diakses karena sudah dilewati Transjakarta, commuter line, MRT, dan LRT.
Untuk harga tanahnya tidak kalah mahal dari pusat bisnis SCBD, yakni Rp 100-200 juta per meter.
3. Menteng
Mungkin detikers sudah sering mendengar jika kawasan Menteng merupakan daerah elite. Rumah-rumah di sana memiliki pagar tinggi dan halaman yang luas. Selain itu, lokasinya pun strategis. Namun, ternyata harganya tidak semahal di SCBD dan Menteng. Menurut Martin, harga tanah di Menteng sekitar Rp 70-100 juta per meternya.
"Menteng itu bisa dibeli Rp 70-100 juta," ucapnya.
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini
(aqi/zlf)
