.webp)
Kuota program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) untuk tahun 2024 mengalami penurunan drastis dari tahun lalu, menjadi hanya 166.000 unit. Bahkan, kuota KPR subsidi sudah menipis dan diperkirakan habis bulan Agustus mendatang.
"Kemarin saja itu terealisasi 229 ribu unit. Ini prestasi yang bagus tapi ketika tahun ini itu menurunnya drastis banget, jadi sekarang itu diperkirakan hanya 166 ribu unit," ujar Ketua Umum DPP APERSI Junaidi Abdillah kepada wartawan di sela-sela Rakernas APERSI 2024 di Hotel Pullman Jakarta Central Park, Selasa (23/7/2024).
Ia menilai kuota terbatas tersebut tidak cukup memenuhi kebutuhan rumah tahun ini. Junaidi menekankan solusi untuk mengatasi kuota menipis harus dipikirkan. Pasalnya, industri properti beserta 185 industri pendukung lainnya akan terkena dampaknya.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Industri yang terdampak oleh kuota yang terbatas, bukan hanya pengembang, jadi 185 industri juga akan terganggu. Begitu juga yang paling penting adalah tentang tenaga kerja padat karya. Padat karya itu paling banyak di properti, khususnya rumah MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah). Nah, jika ini kuota terbatas maka berdampak pengangguran," jelasnya.
Untuk itu, ia mengajak Bank BTN untuk berdiskusi pada hari ini untuk mengusulkan solusi kreatif untuk mendukung perumahan rakyat di Indonesia.
Di sisi lain, Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu mengungkapkan realisasi FLPP di tahun 2024 lebih cepat dari tahun sebelumnya. Menurutnya, kuota yang menurun membuat masyarakat segera membeli rumah subsidi sebelum kehabisan.
"FLPP sih bisa dibilang ini lebih cepat dari tahun lalu ya. Dan biasanya gitu, kalau kuotanya turun, orang ngebut (beli rumah subsidi). Mungkin prinsipnya takut nggak kebagian kali. Dugaan kita agustus itu habis, kalau melihat kecepatannya," kata Nixon.
Ia menyebut andaikan ada sisa kuota pada bulan September akan sangat sedikit. Sejauh ini realisasi FLPP sudah mendekati 80 persen dengan total dana se-Indonesia mencapai Rp 20 triliun.
Dalam sambutannya, Nixon mengaku sedang menemui sejumlah pihak untuk mengusahakan solusi menangani kehabisan kuota rumah subsidi tahun 2024 ini.
Sementara, Deputi Komisioner Bidang Pemanfaatan Dana BP Tapera Sid Herdi Kusuma mengatakan Kementerian PUPR sedang berkomunikasi dengan Kementerian Keuangan untuk penambahan dana FLPP tahun 2024.
"Jadi kalau total kesediaan dananya yang berasal dari APBN itu masih sama seperti yang kita ketahui sebelumnya di awal tahun. Memang ada upaya dari kementerian pupr yang sedang melakukan komunikasi dengan kementerian keuangan untuk melihat kemungkinan penambahan dana FLPP tahun 2024 ini," ucap Sid.
Sebagai pelaksana dan operator investasi dana FLPP, BP Tapera sedang menentukan jumlah kuota FLPP bagi bank penyalur. Upaya tersebut sedang berjalan dan kemungkinan malam ini akan terlihat berapa kuota yang didapat bank penyalur untuk tahun 2024.
Berbagai upaya terus dilakukan oleh Kementerian PUPR dan asosiasi pengembang untuk melihat kemungkinan adanya penambahan dana FLPP. BP Tapera pun terus mendukung agar ada penambahan dari jumlah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi untuk menjangkau lebih banyak masyarakat.
"Mudah-mudahan penambahan itu bisa diperoleh alokasi dari APBN," pungkasnya.
Mau tahu berapa cicilan rumah impian kamu? Cek simulasi hitungannya di kalkulator KPR.
Nah kalau mau pindah KPR, cek simulasi hitungannya di kalkulator Take Over KPR.
(dhw/dna)
