Di balik suasana Kota Ciamis yang tenang dan tertata, tersimpan fenomena yang kerap mengundang tanda tanya. Di sejumlah ruas jalan utama seperti Jalan Jenderal Sudirman, Jalan Ir H Juanda, Jalan Tanjungsari, hingga Jalan Kartini, deretan rumah kosong mudah ditemukan.
Sebagian masih berdiri kokoh. Sebagian lainnya tampak terbengkalai, dipenuhi rumput liar dan cat yang mulai memudar dimakan usia.
Padahal, bangunan-bangunan tersebut berada di lokasi yang terbilang strategis. Beberapa bahkan berada tepat di jalur nasional yang setiap hari dilintasi ribuan kendaraan. Namun, bertahun-tahun berlalu, papan bertuliskan 'Rumah Dijual' masih terpampang tanpa tanda-tanda akan segera berpindah tangan.
Pemandangan ini menjadi ironi tersendiri. Di saat banyak orang mendambakan hunian di pusat kota, sejumlah rumah di kawasan perkotaan Ciamis justru kosong tanpa penghuni.
Lurah Ciamis, Muhlaso Dian Adinata, mengatakan fenomena tersebut sebagian besar dipicu oleh faktor warisan keluarga. Menurutnya, banyak pemilik rumah generasi pertama yang telah meninggal dunia, sementara anak-anak mereka memilih menetap dan berkarier di luar daerah.
"Dari informasi yang kami terima, kebanyakan rumah kosong itu merupakan aset warisan. Setelah orang tuanya meninggal, anak-anaknya sudah tinggal dan bekerja di luar kota, sehingga rumah tersebut akhirnya tidak ditempati lagi," ujarnya saat ditemui di Kelurahan Ciamis, Senin (15/6/2026).
Kondisi itu membuat sejumlah rumah hanya sesekali dikunjungi ahli waris. Bahkan tidak sedikit yang kemudian dibiarkan kosong selama bertahun-tahun sambil menunggu keputusan keluarga, apakah akan ditempati kembali atau dijual.
Sebagian pemilik memilih menjual rumah tersebut. Namun, proses penjualan kerap berjalan lambat. Muhlaso menilai, salah satu penyebabnya adalah harga yang ditawarkan relatif tinggi dibandingkan kondisi pasar properti di Ciamis.
"Ada beberapa rumah yang sudah lama dipasarkan tetapi belum terjual. Salah satu kemungkinan karena harga yang ditawarkan cukup tinggi. Standarnya kadang disamakan dengan kota-kota besar, sementara kondisi pasar di Ciamis tentu berbeda," katanya.
(orb/orb)