Kriteria Lokasi Rumah yang Layak Huni

Lokasi menjadi aspek yang wajib dipertimbangkan dalam membeli rumah. Sebab, lokasi menentukan nilai properti dan berpengaruh terhadap aktivitas pemilik rumah.

"Salah satu indikator bahwa hunian tersebut berada di lokasi yang baik adalah apabila akan disewakan atau ingin dijual kembali, banyak peminatnya (likuiditas tinggi)," kata Pengamat dan Ahli Properti, Steve Sudijanto seperti dikutip dari detikProperti, Senin (9/9/2024).

Jadi, detikers wajib mempertimbangkan lokasi ya saat membeli rumah. Nah, berikut ini kriteria lokasi rumah bagus yang cocok buat dibeli.

1. Akses Transportasi Umum

Rumah yang berada di dekat transportasi umum sangat menguntungkan. Sebab, penghuni rumah bisa bepergian dengan mudah dan umumnya harga transportasi umum lebih murah, jadi bisa hemat biaya transportasi.

2. Saranan Penunjang

Sekitar rumah harus memiliki saran penunjang, seperti layanan kesehatan, sekolah, pusat perbelanjaan, dan kantor. Penghuni rumah tak perlu membuang waktu saat dekat dengan akses penunjang.

3. Bukan Rawan Bencana

Hunian di daerah rawan bencana perlu menjadi pertimbangan. Misalkan daerah rawan banjir, maka sebaiknya cari tempat lain saja.

"Khusus untuk konteks banjir hunian di DKI Jakarta, kita harus jeli melihat frekuensi banjir di hunian tersebut, karena pemerintah DKI sudah melakukan banyak perbaikan untuk menanggulangi banjir," tutur Steve.

Ia melanjutkan, ada baiknya sebelum memutuskan membeli rumah di wilayah rawan banjir, calon pembeli mendatangi area perumahan dan bertanya atau berdiskusi dengan lurah atau RT setempat terkait frekuensi kejadian banjir di wilayah itu.

4. Lingkungan yang Aman

Kemudian, keamanan lingkungan rumah juga menjadi pertimbangan bagi para calon pembeli rumah. Maka dari itu, sebaiknya membeli rumah di lingkungan dengan tingkat kriminalitas yang rendah, atau bisa membeli hunian di komplek atau cluster karena biasanya ada satpam yang berjaga.

"Untuk faktor keamanan, hunian/rumah cluster lebih baik," kata Steve.

5. Ada Sumber Air Bersih

Air bersih adalah kebutuhan dasar yang mutlak dimiliki ada di setiap rumah. Jika ingin membeli rumah, pastikan terdapat aliran air bersih yang memadai ya.

Itulah cara memilih lokasi rumah yang bagus untuk dibeli. Semoga bermanfaat!

Artikel ini telah tayang di detikProperti.