.webp)
Lokasi merupakan salah satu aspek penting yang harus diperhatikan saat beli rumah. Pasalnya, lokasi bisa mempengaruhi aktivitas penghuninya dan menentukan nilai properti.
Sebab, bentuk rumah yang tidak sesuai masih bisa direnovasi. Namun, kalau sudah salah pilih lokasi rumah, memang rumahnya bisa dipindahkan?
"Salah satu indikator bahwa hunian tersebut berada di lokasi yang baik adalah apabila akan disewakan atau ingin dijual kembali, banyak peminatnya (likuiditas tinggi)," kata Pengamat dan Ahli Properti, Steve Sudijanto kepada detikProperti beberapa waktu lalu.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Oleh karena itu, pastikan melakukan penilaian dan pertimbangan yang matang sebelum memutuskan beli rumah. Berikut ini ciri-ciri lokasi rumah bagus yang cocok buat dibeli.
Cara Pilih Lokasi buat Beli Rumah
1. Dekat Transportasi Umum
Rumah yang berada di dekat transportasi umum sangat menguntungkan. Sebab, penghuni rumah bisa bepergian dengan mudah dan umumnya harga transportasi umum lebih murah, jadi bisa hemat biaya transportasi.
2. Ada Sarana Penunjang yang Lengkap
Sarana penunjang sangat dibutuhkan di sekitar rumah, seperti layanan kesehatan, sekolah, pusat perbelanjaan, dan kantor. Jika hunian dekat dengan sarana penunjang, penghuni rumah tidak perlu buang-buang waktu serta bepergian jauh untuk mendapatkan kebutuhan dasar yang diperlukan.
3. Bukan Lokasi Rawan Bencana
Hunian di daerah rawan bencana perlu menjadi pertimbangan. Misalkan daerah rawan banjir, maka sebaiknya cari tempat lain saja.
"Khusus untuk konteks banjir hunian di DKI Jakarta, kita harus jeli melihat frekuensi banjir di hunian tersebut, karena pemerintah DKI sudah melakukan banyak perbaikan untuk menanggulangi banjir," tutur Steve.
Ia melanjutkan, ada baiknya sebelum memutuskan membeli rumah di wilayah rawan banjir, calon pembeli mendatangi area perumahan dan bertanya atau berdiskusi dengan lurah atau RT setempat terkait frekuensi kejadian banjir di wilayah itu.
4. Lingkungan yang Aman
Kemudian, keamanan lingkungan rumah juga menjadi pertimbangan bagi para calon pembeli rumah. Maka dari itu, sebaiknya membeli rumah di lingkungan dengan tingkat kriminalitas yang rendah, atau bisa membeli hunian di komplek atau cluster karena biasanya ada satpam yang berjaga.
"Untuk faktor keamanan, hunian/rumah cluster lebih baik," kata Steve.
5. Ada Sumber Air Bersih
Air bersih adalah kebutuhan dasar yang mutlak dimiliki ada di setiap rumah. Jika ingin membeli rumah, pastikan terdapat aliran air bersih yang memadai ya.
Itulah cara memilih lokasi rumah yang bagus untuk dibeli. Semoga bermanfaat!
Mau tahu berapa cicilan rumah impian kamu? Cek simulasi hitungannya di kalkulator KPR.
Nah kalau mau pindah KPR, cek simulasi hitungannya di kalkulator Take Over KPR.
(dhw/dhw)
