KAI Properti Buka Lowongan untuk 11 Formasi, Cek Syaratnya!

PT KA Properti Manajemen atau KAI Properti membuka rekrutmen eksternal untuk lulusan S1 atau D4. Masa pendaftaran untuk rekrutmen ini dari 24-30 September 2025.

Terdapat 11 formasi yang dibuka. Formasi tersebut terdiri dari bidang properti, konstruksi, hingga marketing.

Syarat Umum Lowongan KAI Properti 2025

• Sehat jasmani dan rohani
• Memiliki kelakuan baik, dengan dibuktikan melalui SKCK yang masih berlaku
• Tidak terlibat narkoba dan psikotropika
• Tidak pernah dipenjara berdasarkan kekuatan hukum tetap
• Tidak pernah mengalami pemutusan hubungan kerja disebabkan pensiun dini, atas permintaan sendiri, serta hukuman disiplin sebagai pegawai tetap di perusahaan/induk perusahaan/anak perusahaan lain/perusahaan patungan/perusahaan terafiliasi di KAI Grup
• Tidak pernah diberhentikan dari perusahaan atau institusi lain karena hukuman disiplin
• Tidak bertato
• Mempunyai sertifikasi bahasa Inggris TOEFL ITP = 500/TOEFL IBT = 61/IELTS = 5,5/TOEIC = 500 menjadi nilai plus
• Bersedia ditempatkan di seluruh wilayah kerja perusahaan
• Mempunyai akreditasi program studi A pada tahun kelulusan oleh BAN-PT atau Lembaga Akreditasi Nasional
• Mempunyai IPK minimal 3,25.

Formasi dan Syarat Khusus Lowongan KAI Properti 2025

Dikutip dari situs resmi KAI Properti, seperti ini formasi dan syarat lowongan yang dibuka:

1. Staf Bidang Konstruksi Jalan Rel dan Jembatan

• Minimal S1/D4 teknik sipil
• Berpengalaman minimal 2 tahun di bidang konstruksi jalan rel dan jembatan
• Mempunyai sertifikasi kompetensi kerja minimal level 7 (contohnya manajer teknik pembangunan jalan rel, dll)
• Mempunyai pengetahuan dan keterampilan manajemen proyek
• Menguasai Ms Office, Ms Projects, SAP/ETABS, dan Autocad
• Dapat berkolaborasi, jujur, teliti, serta berintegritas dan bertanggung jawab.

2. Staf Bidang Konstruksi Gedung

• Minimal lulusan S1/D4 arsitektur/teknik sipil/teknik elektro/teknik mesin/teknik perpipaan/manajemen proyek konstruksi
• Mempunyai sertifikasi kompetensi kerja (SKK) minimal level 7 (misalnya ahli muda konstruksi gedung, ahli muda elektrikal konstruksi bangunan gedung, dll)
• Berpengalaman minimal 2 tahun di bidang konstruksi gedung
• Mempunyai pengetahuan dan keterampilan dalam manajemen proyek
• Menguasai Ms Office, Ms Projects, SAP/ETABS, dan Autocad
• Dapat berkolaborasi, jujur, teliti, berintegritas dan bertanggung jawab.

3. Staf Bidang Properti

• Minimal S1/D4 arsitek/teknik sipil/teknik elektro
• Mempunyai sertifikasi kompetensi kerja (SKK) minimal level 7 (misalnya ahli muda perawatan bangunan gedung, dll)
• Mempunyai pengalaman minimal 2 tahun di bidang properti
• Mempunyai pengetahuan dan keterampilan dalam manajemen proyek
• Menguasai Ms Office, Ms Projects, SAP/ETABS, dan Autocad
• Dapat berkolaborasi, jujur, teliti, berintegritas dan bertanggung jawab.

4. Staf Bidang Supply Chain Management

• Minimal lulusan S1/D4 teknik sipil/teknik industri
• Menguasai MS Office, MS Projects, SAP/ETABS
• Memahami jenis material konstruksi dan spesifikasi teknisnya, serta sumber pemasok yang andal
• Berpengalaman minimal 2 tahun di bidang supply chain management
• Mempunyai sertifikasi kompetensi kerja (SKK) minimal level 7 (misalnya manajer logistik proyek, ahli muda bidang keahlian manajemen konstruksi, dll) menjadi nilai plus
• Memahami perhitungan Struktur, RAB & RAP
• Memahami dinamika proyek konstruksi, misalnya kebutuhan material
• Menguasai perencanaan transportasi, jadwal pengiriman, dan pengelolaan inventaris untuk memastikan material sampai tepat waktu dan sesuai anggaran.

5. Staf Bidang Keuangan

• Minimal S1/D4 perpajakan/akuntansi/manajemen keuangan
• Memahami akuntansi, perpajakan, dan pelaporan keuangan
• Menguasai Ms Office dan SAP
• Berpengalaman minimal 2 tahun di bidang keuangan
• Dapat menyusun anggaran dan pelaporan anggaran
• Dapat berkolaborasi, jujur, teliti, berintegritas dan bertanggung jawab
• Diutamakan mempunyai sertifikasi Brevet atau manajemen risiko
• Diutamakan mempunyai pengalaman sebagai auditor.

6. Staf Bidang Human Capital

• Minimal S1/D4 psikologi/manajemen SDM/hukum
• Memahami proses administrasi kepegawaian (end to end)
• Dapat menyusun anggaran dan pelaporan anggaran kebutuhan di bidang sumber daya manusia
• Mempunyai pengalaman minimal 2 tahun di bidang human capital
• Dapat menyusun rekrutmen dan pelatihan pegawai
• Mempunyai pengetahuan tentang Pajak Penghasilan (PPh) Pasal 21
• Memahami peraturan undang-undang ketenagakerjaan
• Dapat berkolaborasi, jujur, teliti, berintegritas dan bertanggung jawab
• Diutamakan mempunyai sertifikasi bidang human capital.

7. Staf Bidang Pengembangan Bisnis

• Minimal S1/D4 manajemen/teknik industri
• Berpengalaman minimal 2 tahun di bidang pengembangan atau konsultan properti
• Menguasai Autocad
• Memahami analisis keuangan dasar, seperti return on investment (ROI), net present value (NPV), dan break-even analysis
• Dapat menyusun estimasi biaya yang akurat untuk proyek konstruksi, termasuk material; tenaga kerja; peralatan; dan biaya tidak langsung dengan fokus pada profitabilitas
• Dapat menganalisis peluang bisnis dan mengevaluasi risiko;
• Pandai bernegosiasi dengan klien atau mitra
• Memahami regulasi.

8. Staf Bidang Safety, Health, and Environment

• Minimal S1/D4 kesehatan masyarakat/keselamatan dan kesehatan kerja
• Bersertifikasi Hhli Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi (AK3 Konstruksi)
• Mempunyai pengalaman minimal 2 tahun di bidang SHE
• Dapat melakukan job safety analysis (JSA) atau hazard identification, risk assessment, and control (HIRAC) untuk mengidentifikasi risiko dan memperkirakan biaya mitigasi
• Mempunyai pengetahuan dasar tentang proses konstruksi, seperti pekerjaan struktur, mekanikal, atau elektrikal
• Dapat berkomunikasi dengan tim proyek, pekerja, dan pemangku kepentingan untuk menjelaskan kebutuhan SHE dan memberikan pelatihan dasar K3
• Mampu menghitung biaya untuk penerapan program K3 dan lingkungan.

9. Staf Bidang Humas & Protokoler

• Minimal S1/D4 ilmu komunikasi/public relations (hubungan masyarakat)/manajemen
• Diutamakan berpengalaman dalam bidang public relations dan protokoler minimal 2 tahun
• Mempunyai kemampuan membangun dan menjaga hubungan dengan pemangku kepentingan seperti masyarakat sekitar proyek, instansi pemerintah, klien, dan media
• Mempunyai kemampuan mengorganisir acara resmi seperti groundbreaking, peresmian proyek, kunjungan, atau rapat dengan instansi pemerintah termasuk menyusun rundown, logistik, dan tata cara protokoler
• Mampu menyusun siaran pers, laporan, presentasi, atau materi komunikasi untuk keperluan humas seperti laporan CSR (corporate social responsibility) atau publikasi perusahaan
• Mampu mengelola media sosial, pembuatan konten, atau strategi komunikasi digital untuk mempromosikan proyek atau menangani isu publikMemiliki pemahaman dasar tentang proses konstruksi.

10. Staf Bidang Perawatan Jalan Rel dan Jembatan

• Minimal S1/D4 teknik sipil
• Mempunyai sertifikasi kompetensi kerja (SKK) minimal level 7 (misalnya ahli muda bidang keahlian manajemen konstruksi, manajer teknik pembangunan jalan rel, dsb)
• Mempunyai pengalaman minimal 2 tahun di bidang jalan rel dan jembatan
• Mempunyai pengetahuan dan keterampilan dalam manajemen proyek
• Menguasai Ms Office, Ms Projects, SAP/ETABS, dan Autocad
• Dapat berkolaborasi, jujur, teliti, berintegritas dan bertanggung jawab.

11. Staf Bidang Marketing

• Minimal S1 semua jurusan
• Mempunyai pengalaman di bidang marketing
• Mempunyai pengalaman minimal 2 tahun di bidang marketing
• Memahami tren pasar, data pelanggan, serta strategi pemasaran
• Mampu membangun dan menjaga hubungan dengan pelanggan dan mitra
• Inovatif dalam menyusun strategi dan kampanye pemasaran
• Memahami kebutuhan pelanggan dan memberikan solusi yang sesuai.