Jauh sebelum istilah Transit Oriented Development (TOD) atau pembangunan kawasan berbasis titik transit, kawasan Blok M sudah lebih dahulu menerapkan konsep ini
Di masanya, sekitar tahun 1990 hingga awal tahun 2000, setiap anak muda Jakarta menjadikan kawasan Blok M, Jaksel sebagai tempat hangout yang paling kekinian.
Kawasan koridor barat Jakarta mengalami perkembangan sangat pesat beberapa dekade terakhir ini. Hal itu bisa memicu pengembangan suatu kawasan oleh developer.
Kolaborasi antara PT Indonesian Paradise Property Tbk dengan institusi pendidikan Binus dilanjutkan dengan membangun Mal 23Semarang yang dikonsep ikonik