10 Jurus Jual Rumah Auto Laku Saat Pasar Properti Lesu

Menjual rumah tidak mudah karena bisa memakan waktu lama buat temukan pembeli yang cocok. Apalagi kalau pasar properti sedang lesu, semakin sulit mencari pembeli.

Kondisi seperti ini mengharuskan penjual putar otak untuk menyusun strategi. Lakukan berbagai upaya dengan agresif agar rumah segera terjual.

Bagaimana cara jual rumah cepat laku saat pasar lesu? Berikut ini penjelasannya.

Cara Jual Rumah Cepat Laku

Inilah beberapa jurus menjual rumah dengan cepat, dikutip dari situs Justin Havre Real Estate Team, Rabu (22/4/2026).

1. Pakai Jasa Agen Properti

Gunakan jasa agen properti profesional dan berpengalaman untuk mempercepat proses penjualan. Para ahli memahami betul strategi harga, tren, jejaring, hingga pemasaran.

2. Kenali Pasar

Penting sekali mengenali pasar properti sekitar rumah. Cari tahu siapa kompetitor dan kuasai persaingan harga.

3. Tentukan Harga Jual yang Tepat

Pasar properti yang lesu membuat penjualan rumah melambat sehingga harga jual pun anjlok. Pemilik mesti bijak menentukan harga, misalnya mencari referensi harga pada rumah lain yang serupa.

4. Tawarkan Pembayaran Cash

Saat pasar properti lesu, penjualan rumah semakin bersaing. Penjual bisa coba menawarkan pembayaran tunai atau cash untuk menyasar segmen pasar yang lebih spesifik.

5. Permak Fasad dan Halaman Depan

Tampilan depan rumah, termasuk fasad dan halaman, harus selalu terlihat menarik. Sebab, rumah yang dipermak bakal berikan kesan pertama yang baik kepada calon pembeli. Coba perbaiki kerusakan, ganti bagian usang, rapikan pekarangan, bersihkan kotoran, hingga mengecat beberapa bagian rumah.

6. Gencar Promosi

Promosikan rumah secara agresif untuk menghadapi pasar properti yang kurang ideal. Pasang iklan di banyak situs penjualan properti. Lalu pastikan menyertakan foto-foto yang menarik dan berkualitas. Pemilik juga bisa menyewa fotografer profesional untuk hasil terbaik.

7. Mudah Survei Rumah

Jangan sampai kehilangan momen dengan calon pembeli karena tidak bisa mengadakan kunjungan. Pemilik mesti fleksibel untuk menjadwalkan kunungan.

8. Tonjolkan Fitur Terbaik Rumah

Tonjolkan fitur terbaik rumah agar calon pembeli semakin tertarik. Misalkan rumah memiliki dapur yang modern, penjual bisa sembari memanaskan hidangan yang aromanya nikmat.

9. Libatkan Tetangga

Ajak tetangga untuk ikut mempromosikan rumah. Beri tahu tetangga kalau rumah sedang dijual agar mereka dapat menyebarkan informasi ke banyak orang.

10. Pertimbangkan Penawaran Pertama

Jika mendapatkan penawaran dalam beberapa minggu pertama, biasanya penjual akan mencoba bertahan untuk mendapatkan penawaran yang lebih baik. Namun, umumnya penawaran pertama sering kali merupakan yang terbaik. Jadi pertimbangkan untuk menerima penawaran pertama.

Itulah beberapa cara menjual rumah dengan cepat. Semoga membantu!