Hitung-hitungan Biaya Bongkar Rumah

Sebelum merenovasi rumah besar-besaran atau membangun ulang rumah, hal yang pertama harus dilakukan adalah membongkar atau merobohkan bangunan rumah yang ada.

Pembongkaran rumah ini bisa dilakukan hanya di beberapa ruangan yang ingin direnovasi atapun sampai merobohkan seluruh bangunan rumahnya. Untuk biaya pembongkarannya juga tentu berbeda, banyak orang yang berpikir biaya membongkar rumah sangat mahal. Padahal, semuanya tergantung pada luas tanah dan bangunan yang akan dibongkar.

Untuk memudahkan kamu memperkirakan biaya membongkar rumah, berikut adalah contoh hitungannya.

Perkiraan Hitungan Biaya Bongkar Rumah

Sebagai patokan perhitungan biaya membongkar rumah, berikut adalah jumlah biaya dan hal apa saja yang perlu kamu pertimbangkan saat membongkar rumah. Contohnya, berikut adalah hitungan biaya bongkar rumah untuk ukuran 80 m2.

1. Pembongkaran Rangka Atap Kayu : Rp.25,000 per m2 x 80 m2 = Rp 2.000.000

2. Bongkar Atap : Rp.37,500 per m2 x 80 m2 = Rp 3.000.000

3. Pembongkaran Dinding : Rp.23,000 per m2 X 80 m2 = Rp 1.840.000

4. Bongkar Plafon : Rp.20,000 per m2 x 80 m2 = Rp 1.600.000

5. Pembongkaran Jendela / Pintu (10 unit) : Rp 150.000 per unit= Rp 1.500.000

6. Bongkar Keramik : Rp.30,000 per m2 x 80 m2 = Rp 2.400.000

7. Pembersihan Sisa Bongkaran : Rp 17.000 per m2 x 80m2 = 1.360.000

Total biaya = Rp 13.700.000

Perlu diketahui bahwa biaya di atas ini adalah biaya perkiran, sedangkan ada faktor-faktor yang bisa mempengaruhi biaya bongkar rumah. Pemilik rumah maupun tukang bangunan akan membicarakan terlebih dahulu soal hal-hal yang harus diperhitungkan dari objek terkecil sampai terbesar sekalipun. Berikut adalah beberapa faktor yang mempengaruhi biaya bongkar rumah.

Faktor yang Mempengaruhi Biaya Bongkar Rumah

1. Lokasi Rumah

Lokasi rumah menjadi salah satu faktor penting yang sangat berpengaruh terhadap biaya pembongkaran rumah. Apabila rumah kalian berada di wilayah yang sempit atau memiliki akses yang cukup sulit, maka bisa dipastikan biaya membongkar rumah semakin besar. Pastikan akses perjalanannya tidak sulit supaya penyedia jasa bongkar rumah bisa menghemat waktu untuk menuntaskan pekerjaannya.

2. Luas Bangunan

Selain lokasi rumah, luas bangun juga sangat berpengaruh terhadap biaya bongkar rumah karena biasanya biaya ini akan dihitung per meter. Jadi, rumah atau ruangan yang lebih luas tentu akan memakan biaya yang lebih tinggi. Tak hanya itu, luas bangunan juga pasti berdampak terhadap estimasi waktu pengerjaan yang dibutuhkan. Jika rumah kamu berukuran besar atau banhkan rumah bertingkat, maka budget yang dipasang tukang bangunan kemungkinan akan semakin besar menyesuaikan dengan luas bangunan tersebut.

3. Material Bangunan

Material bangunan yang digunakan pada rumah juga ternyata berpengaruh pada tingkat kesulitan dalam pembongkaran rumah. Jika rumah tersebut dibangun menggunakan material yang bagus, tentu rumah akan lebih kokoh dan sulit untuk dirobohkan. Hal ini juga bisa mempengaruhi waktu pengerjaan dan biaya pembongkaran rumah. Meski begitu, sebuah rumah yang usianya lebih tua masih diklaim mampu dihancurkan lebih cepat dan mudah dengan biaya murah daripada bangunan baru.