Pada atap rumah, perlu dipasang penutup agar penghuni rumah tidak kehujanan. Penutup atap rumah ini bisa bermacam-macam, tapi yang paling banyak dipakai di Indonesia adalah genteng dan seng.

Presiden Prabowo Subianto sempat menggaungkan 'Gentengisasi' yang tidak akan lagi menggunakan seng sebagai penutup atap melainkan genteng. Namun, harga genteng dinilai lebih mahal dibandingkan seng.

Kira-kira, berapa ya kalau mau pasang genteng sebagai atap rumah? Menurut kontraktor dari Rebwild Construction, Wildan, pemasangan atap genteng ini tergantung pada beberapa hal, salah satunya material penutupnya.

"Untuk estimasi biaya pembangunan genteng all in untuk tipe 36, per meter perseginya sekitar Rp 500-800 ribu tergantung material penutupnya," katanya kepada detikcom, Rabu (4/2/2026).

Sebagai contoh, jika ingin memasang atap genteng untuk rumah tipe 36 atau dengan luas bangunan 36 meter persegi, harga pasang atap baru Rp 500-800 ribu, maka estimasi biayanya sekitar Rp 18-28,8 juta. Biaya ini sudah termasuk rangka atap, penutup atap, dan upah pekerja.

Sementara itu, kalau pemasangan baru untuk atap seng dikenakan biaya Rp 400 ribu per meter persegi. Kalau untuk pasang atap seng baru pada rumah tipe 36, estimasi biayanya sekitar Rp 14,4 juta. Biaya ini sudah termasuk rangka atap, penutup atap, dan upah pekerja.

Estimasi Harga Renovasi Atap

Nah, biaya pemasangan baru ini akan berbeda dengan pemasangan saat renovasi rumah. Sebab, akan ada biaya bongkar.

"Untuk biaya pemasangan baru dan renovasi sudah pasti berbeda karena di biaya renovasi ada biaya bongkarannya. Bongkar atap sekitar Rp 150-200 ribu per meter persegi," ungkapnya.

Kalau renovasi rumah, biayanya ditambah sekitar Rp 5,4 juta hingga Rp 7,2 juta untuk rumah tipe 36. Berikut ini simulasinya.

Renovasi Pasang Atap Genteng untuk Rumah Tipe 36

- Biaya pasang genteng: Rp 500-800 ribu per meter persegi

- Biaya bongkar: Rp 200 ribu per meter persegi

- Luas bangunan rumah: 36 meter persegi

Biaya pasang genteng: Rp 500 ribu x 36 = Rp 18 juta, Rp 800 ribu x 36 = Rp 28,8 juta

Biaya bongkar: Rp 200 ribu x 36 = Rp 7,2 juta

Estimasi total biaya: Rp 18 juta + Rp 7,2 juta = Rp 15,2 juta, Rp 28,8 juta + Rp 7,2 juta = Rp 36 juta

Estimasi total biaya pemasangan baru genteng untuk rumah tipe 36: Rp 15,2 juta ~ Rp 36 juta

Renovasi Pasang Atap Seng untuk Rumah Tipe 36

- Biaya pasang genteng: Rp 400 ribu per meter persegi

- Biaya bongkar: Rp 200 ribu per meter persegi

- Luas bangunan rumah: 36 meter persegi

Biaya pasang genteng: Rp 400 ribu x 36 = Rp 14,4 juta

Biaya bongkar: Rp 200 ribu x 36 = Rp 7,2 juta

Estimasi total biaya: Rp 14,4 juta + Rp 7,2 juta = Rp 21,6 juta

Sebagai catatan, kisaran harga itu hanya untuk wilayah Jabodetabek. Harga bisa berubah sewaktu-waktu, tergantung dari wilayah, luas rumah, upah pekerja, serta jenis penutup atap.