Tentunya, masing-masing dari pilihan tersebut mempunyai kelebihan dan kekurangannya. Dilansir dari situs Intiland, Senin (21/8/2023), berikut ini kelebihan dan kekurangan dari membangun serta membeli rumah.

Bangun Rumah

Kelebihan Bangun Rumah

- Desain sesuai selera pemilik
Hunian yang dimiliki bisa sesuai dengan selera pemilik rumah. Mulai dari ukuran, desain, konsep, perabotan, dan lainnya.

- Mudah dirawat
Rumah yang baru dibangun cenderung mudah dirawat karena bahan baku yang digunakan terjamin kualitasnya.

- Nilai jual lebih tinggi
Nilai jual rumah yang dibangun dapat lebih tinggi. Hal ini karena kualitas material, pemilihan lokasi, desain yang unik hingga perawatan dari tangan pertama yang baik.

Kekurangan Bangun Rumah

- Banyak faktor yang harus dipikirkan
Ketika membangun rumah, ada berbagai hal yang harus dipikirkan, mulai dari lokasi, desain, perabotan, jasa arsitek, jasa pekerja, hingga perizinan.

- Biaya lebih mahal
Membangun rumah dari awal harus menyiapkan dana yang cukup banyak. Jika belum memiliki tanah, kamu harus membeli tanahnya dulu baru membangun rumah. Belum lagi harus menyiapkan biaya tak terduga.

- Memakan waktu
Proses pembangunan rumah memerlukan waktu yang cukup lama, bisa sekitar 3-4 bulan. Maka dari itu, kamu harus meluangkan waktu, tenaga, dan pikiran selama membangun rumah.

Beli Rumah

Kelebihan Beli Rumah

- Terima jadi
Setelah melunasi DP (down payment) atau pembayaran kepada pemilik atau developer dan serah terima kunci, kamu sudah bisa langsung menempati rumah. Bahkan, kamu juga bisa membeli yang sudah full furnished, jadi bisa segera ditempati.

- Bisa direnovasi
Membeli rumah jadi tidak perlu takut tidak bisa direnovasi. Ada beberapa developer yang memperbolehkan pemiliknya untuk merenovasi rumah yang sudah dibeli. Kamu tinggal persiapkan dana dan waktu saja untuk merenovasinya.

- Dana dapat ditabung
Perhitungan dana saat membeli rumah baik cash atau kredit sudah didapatkan dari awal. Kamu jadi lebih mudah mengalokasikan dana untuk ditabung.

Kekurangan

- Desain sudah ditentukan
Desain rumah sudah ada sebelumnya tanpa campur tangan kamu. Jika kamu ingin mengubah desain maka harus merenovasinya.

Belum lagi ada potensi bahan material yang digunakan kurang baik. Maka dari itu, ketika harus mencari rumah untuk dibeli harus diperhatikan secara baik-baik.

- Bunga kredit
Perhatikan berapa persen bunga kredit jika membeli rumah dicicil. Jika hal ini terlewat dapat menjadi beban keuangan di masa depan.

- Informasi kurang lengkap dari pemilik atau pengembang
Terkadang pemilik sebelumnya atau pengembang tidak memberitahukan kekurangan atau kerusakan yang ada di dalam rumah. Sebaiknya tanyakan detail mulai dari kondisi bangunan, tanah, sampai pajak jual beli rumah agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Itulah kelebihan dan kekurangan dari membeli dan membangun rumah. Gimana detikers, pilih bangun rumah atau beli rumah?

3 Tips Bangun Rumah Anti Mangkrak

3 Tips Bangun Rumah Anti Mangkrak