Tempat tinggal merupakan kebutuhan dasar manusia, maka nggak heran kalau banyak orang berusaha mempunyai hunian. Beberapa properti yang menjadi pilihan adalah rumah tapak dan apartemen.

Kebanyakan masyarakat Indonesia tinggal dan lebih suka punya rumah tapak. Namun, apartemen bisa menjadi pilihan hunian yang praktis di tengah kota.

Calon pembeli bisa memilih jenis properti sesuai kebutuhan dan kemampuan. Kalau bingung pilih yang mana, coba pertimbangkan kelebihan dan kekurangan kedua properti tersebut.

Dilansir dari situs Reedy and Company dan Sobha, berikut ini untung rugi punya rumah tapak dan apartemen.

Rumah Tapak

Kelebihan

Banyak orang memilih beli dan tinggal di rumah. Berikut ini kelebihan tinggal dan punya rumah.

1. Investasi Menggiurkan

Bukan sekadar tempat tinggal, rumah merupakan investasi yang menguntungkan. Nilai properti akan tinggi kalau rumahnya berada di lokasi yang strategis. Apalagi kalau pemilik merawat bangunan dengan baik.

2. Lebih Privasi

Rumah memiliki lebih banyak ruang dan privasi daripada apartemen. Biasanya rumah terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Akan tetapi, hal ini tergantung tipe rumah.

3. Bebas Menentukan Aturan

Pemilik bisa bebas menentukan aturan di rumahnya. Contohnya mengizinkan adanya hewan peliharaan atau melakukan aktivitas lainnya.

4. Bebas Dekorasi Rumah

Pemilik lebih fleksibel untuk mengubah atau mendekorasi rumahnya. Misalnya menanam tanaman di pekarangan, membuat kanopi, serta renovasi bangunan.

Kekurangan

Di sisi lain, ada beberapa kekurangan tinggal di rumah sebagai berikut.

1. Biaya

Memiliki rumah bisa memakan banyak biaya daripada apartemen. Pembelian rumah beserta perawatannya cukup mahal. Hal ini tentunya tergantung pada tipe rumah.

2. Keamanan

Rumah lebih berisiko terhadap pencurian, terutama kalau lokasinya di lingkungan yang rawan maling. Jika ingin lebih aman, sebaiknya tinggal di perumahan dengan keamanan 24 jam. Sistem keamanan tersebut mengharuskan pemilik membayar iuran bulanan.

3. Perawatan

Pemilik perlu menghabiskan banyak waktu, biaya, dan tenaga untuk memelihara rumahnya. Bukan cuman interior, pemilik harus merawat pekarangan, talang air, hingga septic tank.

Apartemen

Kelebihan

Apartemen dapat menjadi opsi hunian selain rumah tapak. Berikut ini kelebihan tinggal di apartemen.

1. Perawatan Rendah

Biaya perawatan apartemen cenderung rendah. Sebab, tidak ada taman atau eksterior rumah yang perlu dirawat.

Pihak pengelola yang akan mengurus bagian luar apartemen. Jika menemukan kerusakan di apartemen, pemilik bisa melaporkannya ke pengelola agar segera diperbaiki.

2. Keamanan Terjaga

Penghuni apartemen mendapat layanan keamanan selama 24 jam. Apartemen punya petugas dan dan CCTV sehingga tinggal di apartemen cenderung lebih aman dari pencurian.

3. Fasilitas Lengkap

Selain itu, apartemen dilengkapi dengan fasilitas lengkap. Umumnya apartemen mempunyai kolam renang, pusat kebugaran, lapangan olahraga, pusat perbelanjaan, hingga mini market.

Kekurangan

Di samping itu, calon pembeli apartemen juga perlu pertimbangkan kekurangannya.

1. Ruang Terbatas

Berbeda dari rumah tapak, apartemen memiliki luas yang lebih kecil sehingga membatasi ruang gerak penghuninya. Walaupun ada rumah berukuran kecil, masih ada potensi buat dibuatkan tingkat kedua.

2. Kurang Privasi

Unit apartemen bersebelahan dan sangat dekat dengan tetangga. Suara gaduh dari unit sebelah bisa terdengar. Sebagian orang mungkin merasa kurang nyaman dengan kondisi seperti itu sehingga kurang privasi.

3. Aturan yang Ketat

Apartemen mempunyai aturan yang harus dipatuhi setiap penghuni. Misalnya pihak apartemen melarang ada hewan peliharaan atau memasang dekorasi tertentu. Jika ketahuan melanggar, pemilik bisa dikenakan sanksi.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

Video: Rumah Flat Viral di Tengah Kota Jakarta Kini Ramai Peminat!

Video: Rumah Flat Viral di Tengah Kota Jakarta Kini Ramai Peminat!