.webp)
Ketika membeli rumah, terutama untuk pertama kalinya tentu banyak hal yang harus dipelajari dan dipertimbangkan. Sebab, untuk orang awal yang baru membeli rumah pertama, mereka membutuhkan orang berpengalaman untuk menuntun mereka. Riset, bertanya pada ahli, hingga survei langsung ke lokasi adalah beberapa cara yang harus dilakukan sebelum menentukan rumah yang ingin dibeli.
Selain tiga cara tersebut, menurut Chief Marketing Pinhome Officer Fibriyani Elastria, ada beberapa persiapan lainnya yang jauh lebih penting daripada riset rumah pertama yakni menyiapkan dana.
Untuk lebih jelasnya, berikut beberapa tips persiapan dari Fibri untuk pencari rumah pertama sebelum membeli rumah.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
1. Merencanakan Keuangan
Sebelum mencari rumah yang diincar, kamu harus memiliki dana sehingga kamu bisa menyesuaikan dengan keuangan saat ini. Sebab, rumah yang layak tentu memiliki harga yang tinggi bisa sampai miliaran. Dengan mengetahui batas keuanganmu, kamu bisa mempertimbangkan juga lebih baik membeli rumah siap huni atau membangun sendiri.
"Dilihat dulu dari kira-kira perencanaan keuangannya mau seperti apa. Dimulai dengan biasanya di Pinhome, kita memang ada cara untuk menghitung budget ideal. Artinya kita bisa tahu dengan income kita saat ini, sebetulnya harga rumah berapa yang paling pas (berapa)," kata Fibri kepada detikcom kemarin.
"Pertama, bisa mengetahui kemampuan finansial dulu seperti apa dan dari situ baru mungkin kita lihat lagi apakah ada rumah seperti ini, 'memang sudah sesuai sama aspirasi saya atau belum?'," lanjut Fibri.
Apabila pembeli ingin harga cicilan yang lebih tinggi, maka bisa dihitung balik. Pinhome mempunyai kalkulator atau simulator KPR. Dengan begitu, pembeli akan lebih mudah membuat perencanaan finansial.
2. Coba Riset dan Kumpulkan Banyak Informasi
Setelah mengetahui kondisi keuangan, kamu bisa mulai mencari beberapa opsi rumah di berbagai lokasi. Pastikan untuk mengumpulkan informasi sebanyak mungkin terkait rumah yang diincar untuk dijadikan bahan pertimbangan.
"Memang mencari rumah tersebut sendiri banyak pilihan lokasinya di mana dan sebagainya. Nah, Kadang-kadang pain point-nya adalah orang itu kalau mereka langsung menghubungi pihak agen tertentu atau langsung ke proyek-proyek tertentu, misalnya harus bolak-balik buat cari informasinya yang memang lengkap sehingga itu memakan waktu," ungkapnya.
Fibri mengatakan Pinhome menyediakan fitur listing properti yang menyajikan informasi yang lengkap, sehingga bisa memudahkan dan mempersingkat proses pencarian rumah.
3. Pilih Harga yang Paling Sesuai
Saat melakukan riset, pasti kamu memiliki beberapa pilihan. Kamu harus selektif memilih yang palling sesuai dengan budget dan mendekati harga pasaran saat ini. Jangan sampai kamu membeli rumah yang harganya di atas rata-rata harga pasaran. Maka dari itu, minimal kamu mengetahui harga rumah terkini di daerah tersebut.
"Kalau misalnya kita biasa tinggal di Jakarta Utara atau di Bogor, terus memang mau cari yang lebih dekat sama kantor jadi misalnya mendekat ke lets say Jakarta Selatan, tapi kita tidak tahu sebetulnya harga paketannya berapa. Karena kita mungkin tidak punya orang yang kita kenal untuk bisa kita tanya," imbuhnya.
Menurut Fibri jangan terlalu mengandalkan informasi dari agen, kebenaran harga rumah sebenarnya masih bisa diragukan. Fibri menyebutkan Pinhome mempunyai fitur Pinvalue yang dapat menunjukkan transaksi real menggunakan AI, sehingga kamu bisa mengetahui benchmark harga pasar.
4. Diskusi dengan Orang Terdekat
Sebelum membuat keputusan terakhir, kamu bisa bertanya dengan orang terdekat yang memahami soal jual beli rumah. Bagaimana pandangan mereka mengenai pilihanmu. Apabila tidak ada yang bisa ditanyakan, Fibri menyarankan menggunakan Pinhome yang menyediakan berbagai tools, salah satunya untuk menyimpan beberapa opsi rumah dalam Wishlist.
"Kadang-kadang kita punya beberapa terus lupa tadi yang mana ya, jadi bisa save langsung dan bahkan kalau kita sudah punya pasangan atau memang mau minta masukan dari anggota keluarga dari orang tua itu bisa di-share langsung," pungkas Fibri.
(aqi/dna)
