Berkembangnya kawasan perumahan tak hanya membuka peluang di sektor hunian, tetapi juga bisnis. Seiring bertambahnya penghuni, kebutuhan terhadap fasilitas komersial seperti toko, tempat makan, hingga berbagai layanan sehari-hari ikut meningkat.

Kondisi ini membuat keberadaan rumah toko (ruko) di lingkungan perumahan memiliki potensi tersendiri. Selain mendekatkan layanan kepada penghuni, ruang usaha di kawasan hunian juga membuka peluang bagi pelaku bisnis untuk menjangkau konsumen secara langsung.

Salah satu kawasan yang mulai mengembangkan ruang komersial tersebut berada di Cikoneng, Bandung Selatan. Setelah seluruh unit rumah di klaster Akita 3 habis terjual, kini pengembangan kawasan dilanjutkan dengan penawaran unit ruko.

General Manager Sales & Marketing Matahariland, Irving Baradian Tantoso, mengatakan penjualan rumah di klaster tersebut telah melampaui target dan selesai lebih cepat dari perkiraan.

"Sesuai janji, tidak sampai akhir tahun unit-unit perumahan sudah sold out. Kami bersyukur minat dan antusiasme yang besar dari konsumen," kata Irving dalam keterangan tertulis, Senin (2/11/2026).

Menurut Irving, setelah seluruh unit rumah terjual, pengembang mulai membuka kesempatan bagi pelaku usaha dan investor yang membutuhkan ruang komersial di kawasan tersebut.

Kehadiran ruko diharapkan dapat menunjang kebutuhan penghuni sekaligus menjadi ruang bagi aktivitas perdagangan dan jasa di lingkungan perumahan yang terus berkembang.

Pengembangan kawasan Akita 3 sendiri merupakan kelanjutan dari proyek Akita 1 dan Akita 2. Pengembang menyebut ketiga proyek tersebut telah mencatat total penjualan sekitar 200 unit rumah.

Dari sisi lokasi, kawasan Cikoneng memiliki akses menuju sejumlah fasilitas penunjang, antara lain Oetomo Hospital dan Telkom University. Selain itu, terdapat pula pengembangan fasilitas baru di sekitarnya, seperti kampus BINUS, Primaya Hospital, dan Living Plaza.

Sementara itu, akses menuju Gerbang Tol Buah Batu disebut dapat ditempuh sekitar 10 menit dari kawasan tersebut.

Keberadaan fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, serta akses transportasi menjadi faktor yang dapat mendukung aktivitas penghuni. Kondisi tersebut sekaligus membuka peluang bagi tumbuhnya kegiatan usaha untuk memenuhi kebutuhan masyarakat di sekitar kawasan perumahan.