Persaingan pasar rumah tapak di semakin mengarah pada peningkatan kualitas produk. Jika dulu lokasi menjadi pertimbangan utama, kini pengembang mulai menawarkan nilai tambah melalui desain, teknologi rumah pintar (smart home), hingga penggunaan material bangunan premium untuk menarik minat konsumen.
Salah satu proyek yang mengusung pendekatan tersebut adalah Eminent Park di Meruya Selatan, Jakarta Barat. Proyek perdana Eminent Land Development itu resmi dipasarkan dengan konsep Modern Tropical dan menghadirkan rumah contoh sebagai bagian dari peluncuran proyek.
Direktur Utama Eminent Land Development M. Gali Ade Nofrans mengatakan, meski menjadi proyek pertama perusahaan sebagai pengembang, timnya telah memiliki pengalaman mengerjakan berbagai proyek properti sebelumnya. Pengalaman tersebut kemudian dirangkum menjadi produk hunian yang mengutamakan kenyamanan, keamanan, dan kualitas bangunan.
"Kami ingin menghadirkan hunian yang nyaman, aman, sekaligus memiliki kualitas di atas rata-rata pada kelas harganya," ujarnya dalam keterangan tertulis, Senin (2/8/2026).
Hunian ini dirancang oleh AGo Architects dengan konsep Compact Tropical Living. Tata ruang dibuat efisien agar tetap nyaman ditempati, sementara desain fasad berfungsi sebagai peneduh yang membantu memaksimalkan sirkulasi udara dan pencahayaan alami di dalam rumah.
Selain desain, teknologi menjadi salah satu aspek yang kini dijual pengembang. Contohnya, kata dia, seluruh unit telah dilengkapi sistem Smart Home Integrated yang memungkinkan penghuni mengakses berbagai fitur, mulai dari face ID door lock, pengaturan lampu, pemantauan CCTV, hingga pengendalian perangkat elektronik melalui satu aplikasi. Sistem tersebut juga terhubung dengan pengelolaan kawasan untuk membuka gerbang, membayar iuran lingkungan, dan memberikan akses tamu melalui QR Code.
Direktur Utama Stellar Property sekaligus konsultan proyek, Manggala Wicaksono, mengatakan teknologi tersebut dirancang agar rumah tidak hanya nyaman, tetapi juga lebih praktis digunakan sehari-hari.
"Seluruh kendali kini ada dalam satu genggaman aplikasi, mulai dari akses rumah hingga pengelolaan kawasan," katanya.
Eminent Park dibangun di atas lahan sekitar 3.800 meter persegi dengan total 30 unit rumah. Kawasan ini juga dilengkapi berbagai fasilitas seperti one gate system, CCTV, utilitas bawah tanah, area komunal, taman bermain anak, jalur refleksi, serta memiliki akses menuju Tol Jakarta-Tangerang, JORR, CBD Puri, Simatupang, hingga Semanggi.
Pengembang juga menggandeng sejumlah produsen material bangunan untuk melengkapi spesifikasi rumah, mulai dari sanitary, granit, cat, toren air, hingga pintu baja. Menurut Nofrans, langkah tersebut dilakukan agar pembeli tidak perlu melakukan banyak peningkatan setelah rumah diserahterimakan.
"Kami memilih brand yang sudah terbukti kualitasnya sehingga sejak awal spesifikasinya sudah premium," ujarnya.
Eminent Park menawarkan tiga tipe rumah dengan harga mulai sekitar Rp 1,3 miliar hingga Rp 2 miliar. Selain legalitas yang telah disiapkan untuk setiap unit, rumah juga akan diserahterimakan dengan berbagai perlengkapan seperti sistem smart home, solar water heater, water filter, kanopi kaca, dan dua unit AC.
Simak Video "Video Kebakaran Apartemen di Jakbar: 89 Warga Dievakuasi-20 Dilarikan ke RS"
(zlf/zlf)