Memilih hunian di kawasan Jakarta dan sekitarnya kini tak hanya soal harga dan desain rumah. Bagi masyarakat urban, jarak menuju transportasi publik juga menjadi pertimbangan, terutama untuk memangkas waktu perjalanan ke tempat kerja.

Salah satu kawasan yang menawarkan konsep tersebut berada di Cireundeu, Ciputat, Tangerang Selatan. Hunian tapak di lokasi ini dikembangkan dengan akses yang diklaim hanya sekitar lima menit menuju Stasiun MRT Lebak Bulus.

Lokasinya juga disebut berjarak sekitar 10 menit dari kawasan bisnis TB Simatupang dan Pondok Indah Mall. Akses tersebut menjadi salah satu daya tarik bagi keluarga muda dan pekerja yang masih beraktivitas di Jakarta Selatan.
Selain menggunakan kendaraan pribadi, penghuni memiliki pilihan menggunakan MRT dari Stasiun Lebak Bulus untuk melanjutkan perjalanan menuju sejumlah kawasan di Jakarta.

Chief Operating Officer (COO) Synthesis Development Aldo Daniel mengatakan konektivitas menjadi salah satu pertimbangan utama dalam pengembangan hunian tersebut.

"Arsa Homes kami kembangkan sebagai pilihan hunian bagi keluarga dan profesional yang ingin tetap dekat dengan Jakarta, namun membutuhkan lingkungan tinggal yang lebih nyaman dan terencana. Bagi kami, akses, kualitas bangunan, fasilitas, serta kenyamanan sehari-hari perlu hadir sebagai satu kesatuan," ujar Aldo dalam keterangan tertulis, Jumat (28/8/2026).

Dari sisi fasilitas, kawasan hunian ini dilengkapi clubhouse dengan kolam renang untuk dewasa dan anak, gym dalam ruangan, serta area bermain anak.

Sistem keamanan juga menjadi bagian dari fasilitas kawasan, antara lain melalui konsep one-gate system, CCTV di sejumlah titik, dan smart home system.

Untuk bangunannya, hunian tersebut mengusung desain modern dengan bukaan dan jendela berukuran besar untuk memaksimalkan pencahayaan alami sekaligus memberikan kesan ruang yang lebih lega.

Struktur bangunan menggunakan pondasi tiang pancang. Tersedia dua pilihan tipe rumah dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

Tipe pertama memiliki luas tanah 53 m2 dan luas bangunan 63 m2, serta dilengkapi satu carport. Sementara tipe lainnya memiliki luas tanah 61 m2 dengan bangunan 78 m2 dan dua carport.

Pada periode pembukaan show unit pada Agustus 2026, rumah tersebut ditawarkan dengan harga perdana mulai Rp1,6 miliaran untuk unit terbatas. Harga normalnya disebut mulai Rp 1,9 miliaran.

Selain harga perdana, pengembang juga menawarkan sejumlah insentif pembelian, termasuk pembebasan PPN dan beberapa biaya lainnya sesuai ketentuan program.