Harga rumah di Monako tidak cocok untuk kaum mendang-mending karena nilainya tembus Rp 1 miliar per meter persegi. Bahkan nilai lahan di Sudirman Central Business District (SCBD) yang sekitar Rp 200 juta, tidak apa-apanya dengan Monako.

Nilai tanah di Maroko ini diungkap oleh Knight Frank 2026 yang melaporkan bahwa modal US$ 1 juta atau setara dengan Rp 17 miliar (kurs Rp 17.432) hanya bisa membeli rumah seluas 16 meter persegi. Berarti harga rumah di sana sekitar Rp 1,06 miliar per meter persegi. Nilainya sampai mengalahkan transaksi properti tertinggi di Hong Kong dan Inggris.

Padahal rumah 16 meter persegi itu kecil, setara dengan luas kamar hotel standar atau seluas ukuran tempat parkir atau carport rumah.

Meskipun harganya selangit, rumah di sana laku keras lho. Pembelinya juga dari kalangan atas yang bener-benar kaya dengan aset menyentuh triliunan. Kenapa ya orang kaya memilih Monako untuk membeli rumah dibanding negara lain yang lebih murah dan mungkin lingkungannya lebih indah?

Dilansir Business Insider, alasan negara ini dipilih karena tidak dikenakan pajak penghasilan. Oleh karena itu, memiliki aset di negara ini mudah.

Lokasi Monako juga menguntungkan, dekat dengan Prancis dan Italia, dua negara yang kerap menjadi tujuan orang-orang kelas atas. Dari segi budaya juga tidak jauh berbeda dengan Prancis. Bahkan bahasa yang digunakan adalah bahasa Prancis, di samping bahasa Inggris.

Alasan selanjutnya yang menjadi alasan utama banyak pembalap F1 menetap di sini adalah karena kota ini termasuk tuan rumah Grand Prix F1.

Kalau mau bukti orang-orang yang tinggal di Maroko adalah barisan orang kaya 7 turunan. Mansion Global melaporkan baru-baru ini, Rinat Akhmetov, orang terkaya di Ukraina, memiliki apartemen 5 lantai di gedung Le Renzo, Monako pada 2024.

Nilai apartemennya sangat fantastis bahkan memecahkan rekor sebagai rumah termahal di dunia saat ini, yakni US$ 551,7 juta atau Rp 9,6 triliun.

Luas apartemennya sekitar 2.508 meter persegi, dilengkapi balkon, teras, kolam renang pribadi, dan pemandangan Laut Mediterania.

Selain Rinat Akhmetov, ada pembalap-pembalap F1, seperti Lewis Hamilton dan Max Verstappen yang mengumumkan punya rumah di negara terkecil kedua di dunia ini.

Dilansir Robb Report, rumah Lewis Hamilton di Fontvieille, Monako ditaksir sekitar US$ 15 juta atau setara dengan Rp 261 miliar. Banyak yang mengatakan rumah ini adalah rumah utamanya.

Di dalamnya memiliki beragam fasilitas, mulai dari teras berjemur, ruang sauna, kamar tidur, dapur, hingga kamar mandi.

Max Verstappen juga memiliki rumah di Monako sejak 2015. Nilainya US$ 17 juta atau sekarang setara dengan Rp 296 miliar. Sayangnya, tidak ada informasi tambahan mengenai spesifikasi rumahnya.