.webp)
Bangunan retail atau mal di kawasan Jakarta semakin ramai penyewa. Permintaan retail tetap tangguh pada semester kedua 2025.
Menurut laporan dari Cushman & Wakefield yang berjudul Marketbeat Jakarta Retail Q4 2025, tingkat okupansi retail pada periode itu mencapai 78,4 persen. Total luas retail yang digunakan 3.792.800 meter persegi.
Keterisian mal meningkat 0,9 persen dibandingkan tahun lalu. Jika dibandingkan kuartal sebelumnya, okupansi mal naik 1,4 persen.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Mal semakin terisi berkat ekspansi penyewa dan masuknya brand baru. Bahkan, beberapa penyewa asing membuka toko pertama di Indonesia sehingga memperkuat pasar retail.
Selain itu, sektor kuliner atau F&B juga turut meramaikan mal. Bukan berbentuk restoran, konsep toko teh kecil misalnya menjual teh susu semakin populer.
Di samping itu, harga sewa dan biaya layanan retail masih stabil di Jakarta. Harga rata-rata sewa dasar sebesar Rp 834.900 per meter persegi per bulan, naik 1,1 persen year-on-year (YoY). Sementara itu, rata-rata biaya layanan mencapai Rp 199.700 per meter persegi per bulan (naik 1,9 persen YoY).
Dari sisi suplai, retail di Jakarta bertumbuh 0,7 persen YoY atau 0,6 persen QoQ pada akhir 2025. Lalu, ada tambahan ruang retail di Pusat Jakarta seluas 27.600 meter persegi.
Total suplai retail mencapai 4.838.500 meter persegi. Lalu, bakal ada tambahan 60.800 meter persegi ruang retail baru tahun ini.
Sejumlah pemilik retail juga terus berupaya meningkatkan pengalaman belanja agar menarik lebih banyak pengunjung. Salah satu caranya dengan merenovasi mal seperti yang dilakukan salah satu tempat retail di Cibubur.
Di sisi lain, tingkat kekosongan ruang retail ada di angka 21,6 persen atau seluas 1.045.700 meter persegi. Sebagian ruang kosong berada di lokasi utama seperti Kota, Pasar Baru, Blok M, dan kawasan CBD, seluas 244.000 meter persegi. Sementara ruang kosong di lokasi sekunder seluas 790.700 meter persegi.
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini
