One Global Capital umumkan pembagian dividen Natal perdana kepada para investornya. Pencapaian perusahaan yang dinahkodai Iwan Sunito ini terjadi dalam kurun waktu satu tahun sejak mengakuisisi Eastlakes Shopping Centre atau yang dikenal One Global Gallery - Eastlakes.

Seluruh ritel di pusat perbelanjaan tersebut sudah terisi penuh dan memiliki valuasi aset sekitar AUD 33 juta, berdasarkan laporan valuasi independen yang diterbitkan Savills Sydney pada Oktober 2025.

"Hasil ini jelas berlawanan dengan narasi umum mengenai penurunan sektor ritel. Kami berfokus pada fundamental yang tidak tergantikan oleh tren atau e-commerce, yaitu menawarkan kenyamanan, aksesibilitas, dan ritel kebutuhan sehari-hari. Fundamental inilah yang terbukti paling tangguh dan berkelanjutan," ujar Chairman dan Group CEO One Global Capital, Iwan Sunito, dalam keterangan tertulis, dikutip Jumat (26/12/2025).

Untuk tahun buku 2025, One Global Capital membagikan dividen sebesar AUD 1,8 juta. Nilai tersebut merepresentasikan sekitar 18,5 persen imbal hasil tunai atas ekuitas yang diinvestasikan, sementara para pemegang saham tetap mempertahankan kepemilikan penuh atas aset tersebut.

Bagi investor luar negeri, khususnya dari kawasan regional, kinerja ini semakin diperkuat oleh penguatan nilai tukar Dolar Australia (AUD) selama periode berjalan. Kombinasi antara dividen tunai dan keuntungan selisih kurs menghasilkan total imbal hasil gabungan sekitar 28,5 persen atas ekuitas investasi.

Menurut Iwan, capaiannya ini terjadi karena One Global Gallery - Eastlakes menerapkan strategi ritel berbasis kebutuhan harian yang dekat dengan komunitas lokal dan relatif kebal terhadap disrupsi digital. Ditambah lagi, Australia memiliki daya beli per kapita yang tinggi, pola konsumsi yang stabil, serta ketahanan sektor ritel sebagai bagian dari fundamental pasar domestiknya.

"Kami memang menyiapkan program serta struktur pengelolaan aset yang disiplin. Namun yang paling mengejutkan kami adalah besarnya dukungan dari komunitas lokal sejak One Global Gallery - Eastlakes kami ambil alih. Dukungan inilah yang menjadi fondasi utama keberlanjutan aset ini," jelasnya.

Ke depan, One Global Capital memproyeksikan pertumbuhan nilai yang didorong oleh peningkatan pendapatan sewa seiring aktivasi ruang baru dan penyesuaian tarif sewa, potensi penurunan suku bunga yang dapat menekan yield dan mendorong kenaikan valuasi aset, serta meningkatnya permintaan terhadap ritel berbasis komunitas yang relatif tahan terhadap disrupsi digital.

"Dividen yang kami bagikan hari ini baru permulaan. Investor telah menerima imbal hasil tunai yang kuat, tetap mempertahankan kepemilikan saham, dan masih memiliki eksposur penuh terhadap pertumbuhan nilai aset ke depan. Kami optimistis bahwa pada 2026 dan seterusnya akan hadir kabar yang lebih baik dan lebih besar bagi para investor kami," tutupnya.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

Cari "Uang Sewa" dari Saham

Cari "Uang Sewa" dari Saham