.webp)
Hunian vertikal merupakan model tempat tinggal yang cukup berkembang pesat di perkotaan, terutama di Jakarta. Hunian semacam apartemen menawarkan fleksibilitas, efisiensi, dan kenyamanan layaknya rumah-rumah tapak yang mewah.
Salah satu proyek baru yang tengah digarap di jantung Jakarta adalah Two Sudirman Private Residences yang berlokasi di Jalan Jenderal Sudirman No. 2, Jakarta Selatan.
Two Sudirman Private Residences merupakan proyek yang dikembangkan oleh PT Central Sudirman Development, sebuah joint venture antara Mitsubishi Estate Co., Ltd, PT Mitsubishi Estate Indonesia, PT Taspen, PT Taspen Properti Indonesia, dan PT Benhil Property. Proyek mix uses ini akan terdiri dari hunian, hotel, dan area komersial.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Meskipun di tengah kota, Two Sudirman Private Residences menawarkan hunian yang asri, ruang terbuka, dan berkelanjutan. Memadukan world class expertise dan visi bersama untuk menghadirkan proyek premium bertaraf internasional.
Direktur PT Taspen Properti Indonesia Cecilia Kristywulan menuturkan terdapat 2 tower yang tengah dibangun. Tower I setinggi 330 meter dan tower II setinggi 270 meter.
"Tower 1 itu multi-use, yaitu di bawah untuk komersial area, kemudian untuk perkantoran, kemudian untuk hotel Andaz, kemudian yang di paling atas lagi yaitu service apartement. Sedangkan yang tower 2 itu yang khusus untuk yang luxurious residences," kata Cecilia kepada awak media seusai acara peresmian peluncuran Two Sudirman Private Residences pada Sabtu (18/10/2025) di Jakarta.
Terdapat 320 unit yang ditawarkan dan hingga saat ini, Sabtu (18/10/2025) sudah terjual 85 unit. Jenis unitnya terdiri dari hunian 2-bedroom, 3-bedroom, hingga 4-bedroom, dimana masing-masing unit menawarkan pemandangan panorama kota Jakarta dari ketinggian. Ada pula penthouse dan sky louge. Untuk luas hunian, unit paling kecil merupakan tipe 75. Sementara penthouse terdiri unitnya terdiri dari 2 lantai, dengan luas sekitar 2.300-2.700 meter persegi.
"Pada saat dulu kita pasarkan, yaitu avaragenya di Rp 60-62 juta per meter. Dan sekarang sepertinya sudah meningkat jauh dari itu," sebutnya.
Ia mengungkapkan optimisme terhadap kolaborasi antara Mitsubishi Estate Indonesia dan Taspen Properti. Proyek tersebut, katanya, mencerminkan visi bersama, kemitraan yang solid, dan world-class expertise dalam menghadirkan pengalaman hunian premium di Jakarta.
"Tentunya memang kita mengedepankan luxurious dari setiap elemen. Baik itu elemen arsitektural dan sebagainya. Kami juga mengedepankan yang kualitas," jelasnya.
Hunian ini berkonsep transit oriented development, yakni tempat tinggal yang dekat dengan transportasi massal. Two Sudirman Private Residences dekat dengan MRT, LRT, TransJakarta, dan KA Bandara, sehingga setiap tujuan dapat dijangkau dengan mudah. Lokasinya hanya berjarak 5 menit ke Bundaran HI, sekitar 10 menit menuju kawasan Sudirman CBD, dan hanya 15 menit menuju Senayan.
Pembangunan Two Sudirman Private Residences sendiri telah dimulai pada Juli 2024 dan saat ini telah mencapai tahap 20 persen dengan target rampung keseluruhan pada akhir 2028 dan serah terima diperkirakan pada kuartal pertama 2029.
Dibangun di atas lahan seluas 3,3 hektare, proyek ini dirancang bukan sekadar hunian, tetapi sebagai sebuah destinasi yang mengintegrasikan residences, curated retail, ruang hijau yang luas, dan hotel Andaz Jakarta Sudirman.
Daiki Yamazaki, Direktur PT. Mitsubishi Estate Indonesia, memperkenalkan beragam fasilitas Two Sudirman Private Residences yang dirancang untuk mendukung keseimbangan, koneksi, dan kesejahteraan penghuni. Mulai dari area wellness dan rekreasi hingga social dan private lounge, setiap fasilitas dirancang untuk memenuhi gaya hidup penghuni. Beberapa fasilitas yang ditawarkan mencakup infinity pool dengan pemandangan kota, studio yoga dan pilates, gym, serta Sky Lounge di lantai 42 untuk bersantai dan berkumpul.
Maytinee Nakprasert, Pimpinan Landscape Designer dari TROP: Terrains + Open Space (Thailand), menjelaskan pendekatannya dalam menciptakan Two Sudirman sebagai "low-density haven di tengah lingkungan high-density". Terdapat area dengan lanskap berlapis dan ruang terbuka untuk menghadirkan ritme alami di pusat kota.
Konsultan interior Two Sudirman Molteni&C (Italia), mengedepankan filosofi desain yang elegan. Sementara itu, Super Potato (Jepang), di bawah arahan Izumi Sugimoto dan Naoki Iijima, membuat desain yang memadukan modernitas dengan nature pada area-area penting di Two Sudirman Residences.
(aqi/aqi)
