Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) Nixon LP Napitupulu mengungkapkan, akan ada 3 jenis tipe unit yang tersedia di proyek 1 Juta Apartemen di Perkotaan yang didanai oleh Qatar. Ketiga tipe tersebut adalah unit studio, unit one bedroom (1 kamar), dan unit two bedroom.

Hal ini ia sampaikan saat menghadiri acara Launching Ceremony 1 Million Affordable Housing Apartment Units in Urban Area di Ritz Carlton Mega Kuningan, Jakarta.

"Jadi misalnya rumahnya kan yang udah kita diskusikan, ada studio, ada one bedroom, ada two bedroom. Jadi memang untuk masyarakat berpenghasilan rendah," ungkap Nixon kepada awak media, Kamis (26/6/2025).

Ia menambahkan untuk unit two bedroom kemungkinan bukan untuk masyarakat golongan ke bawah, melainkan kelas menengah.

Untuk harga unit apartemen, Nixon enggan menjawab karena masih dirahasiakan. Ia memastikan harganya masih terjangkau dan unitnya berkualitas. Nantinya akan ada unit untuk KPR subsidi dan non-subsidi.

"Saya belum boleh ngasih tau harga ya karena masih kalkulasi, gitu ya. Tapi memang ini dibuat, didesain supaya bagus dan murah. Kata-kata murah itu penting. Ada yang masuk subsidi, ada yang non-subsidi," katanya.

Nixon menyampaikan pemerintah masih terus membahas mengenai ketentuan harga rumah unit apartemen subsidi. Ketentuan harga unit apartemen subsidi yang lama berkisar Rp 9,6 juta per meter persegi. Saat ini, harga tersebut sudah tidak berlaku.

"Harga itu udah lama, ya. Udah lebih dari lima tahun. Menurut saya sih mesti direview juga. Karena yang landed itu direview, (sementara) yang high-rise (rumah vertikal) itu lupa. Seingat aku yang dulu, yang lama ketentuannya Rp 9,6 juta per meter. Nah itu yang menurut saya mesti direview. Udah nggak valid lagi," jelasnya.

Bank BTN akan menjadi salah satu bank milik negara yang mendukung penyaluran pembiayaan proyek 1 Juta Unit Apartemen di Perkotaan. Proyek ini akan didukung dana investasi dari Qatar senilai US$ 2,5 miliar atau setara dengan Rp 40 triliun (kurs Rp 16.232).

BTN akan menyalurkan pembiayaan KPR konvensional dan syariah, melakukan penilaian kredit, pemasaran, serta edukasi kepemilikan rumah kepada masyarakat.

Calon pembeli dapat mendaftar melalui portal KPR Al Qilaa yang rencananya akan diluncurkan pada kuartal III-2025 atau di seluruh Kantor Cabang BTN. Seleksi atas calon pembeli akan mengikuti ketentuan KPR Bersubsidi/Non Subsidi yang berlaku selama ini.

"Kita berharap dampak ekonomi yang ditimbulkan dari proyek ini akan membantu pengurangan backlog perumahan, pengentasan kemiskinan, penambahan pembukaan lapangan kerja, serta penguatan hubungan ekonomi Indonesia-Qatar," kata Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu dalam keterangan tertulis, seperti yang dikutip pada Kamis (26/6/2025).

Sebelumnya diberitakan, Qatar akan membangun rumah vertikal berbentuk apartemen dalam 2 tahap, dengan masing-masing ditargetkan 50 ribu unit. Nantinya bukan hanya hunian yang terjangkau dan layak, tetapi akan ada sederet fasilitas pendukung seperti masjid, kolam renang, dan lapangan olahraga di tengah tower tersebut.

Untuk jadwal groundbreaking, belum ditetapkan, pihaknya masih melengkapi beberapa data. Selain itu, untuk luas huniannya juga belum bisa dibocorkan, tetapi untuk desain bangunan sudah jadi.

"Ini investasi yang besar. Untuk fase pertama, harganya akan menjadi sekitar 2,5 juta dolar. Saya pikir sekitar itu. Tapi ini rahasia, kita tidak bisa bilang apa-apa," ungkap Chairman PT Al Qilaa International Indonesia Sheikh Abdulaziz Al Thani.