Pasar properti di Karawang menunjukkan tren positif. Terbukti dari tingginya minat masyarakat terhadap hunian tapak di kawasan ini, salah satunya terlihat dari penjualan proyek perumahan Socia Garden yang mencatat angka signifikan.

Dalam kurun waktu singkat, sebanyak 500 unit rumah berhasil dipasarkan oleh pengembang Arrayan Group. Proses pemasaran dilakukan dalam dua tahap. Pada tahap pertama ditawarkan 367 unit, sementara tahap kedua 112 unit langsung diserap pasar.

Direktur Komersial dan Pemasaran Ritel Arrayan Group, Stephanie Nany Ratnawati, mengatakan harga yang ditawarkan cukup kompetitif untuk kawasan industri seperti Karawang. "Harga rumah yang kami tawarkan cukup terjangkau, mulai dari Rp 400 jutaan per unit. Karena itu, kami optimistis keseluruhan hunian maupun ruko Socia Garden Karawang sebanyak 1.000 unit akan terjual habis di tahun ini," ujarnya dikutip Senin (19/5/2025).

Menurutnya, daya serap pasar yang tinggi menunjukkan bahwa permintaan terhadap hunian di Karawang masih kuat, meskipun kondisi ekonomi nasional sedang dalam tahap pemulihan.

Saat ini, pengembang tersebut masih memasarkan sisa unit dari total 1.000 unit rumah dan ruko yang direncanakan. Selain rumah dengan desain Scandinavian, mereka juga menawarkan ruko Socia Walk dengan harga mulai Rp 1,5 miliar.

Proyek Socia Garden sendiri berada di kawasan Karawang Timur, berdiri di atas lahan 17 hektare. Lokasinya cukup strategis karena berbatasan dengan Cikampek dan Bekasi, serta memiliki akses ke berbagai moda transportasi seperti jalan tol, kereta cepat Whoosh, dan jaringan LRT serta MRT yang direncanakan.

Faktor lain yang memperkuat daya tarik Karawang sebagai lokasi hunian adalah keberadaan kawasan industri yang besar dan aktif, serta tingkat UMR yang relatif tinggi dibanding daerah lain.

Tingginya minat terhadap proyek ini dinilai sebagai cerminan tren urbanisasi dan migrasi masyarakat menuju kawasan penyangga Jakarta yang menawarkan keseimbangan antara tempat tinggal dan akses kerja.