.webp)
Tren real estate yang menerapkan konsep berkelanjutan tengah ramai dibicarakan saat ini. Maksud dari bangunan berkelanjutan adalah bangunan yang lebih memperhatikan aspek lingkungan, bukan hanya asal dibangun.
Penerapan konsep hunian berkelanjutan ini, perlu dilakukan sejak tahap perencanaan. Hal ini untuk memastikan kepatuhan serta memaksimalkan dampak positif terhadap lingkungan dan pasar properti.
Bangunan yang menerapkan prinsip berkelanjutan biasanya akan mendapat sertifikat khusus yakni sertifikat hijau (green certification).
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Berdasarkan pengamatan Colliers, sertifikasi hijau terbatas pada bangunan komersial. Hal ini memberikan peluang bagi pengembang dan penghuni untuk mengadopsi praktik desain berkelanjutan seiring dengan meningkatnya permintaan dari pasar.
Head of Project Management Colliers Rahmat Daresa Alam mengatakan bahwa bangunan yang menerapkan konsep berkelanjutan ini bisa menjadi peluang di tengah persaingan pasar. Produk yang memakai konsep berkelanjutan dapat terlihat berbeda dan lebih unggul dari produk lain.
"Daya tarik keberlanjutan dan desain ramah lingkungan akan meningkat dengan adanya dukungan konkret dari pemerintah, seperti pengurangan pajak. Apabila pengembang membangun gedung atau penghuni melakukan fit-out dengan konsep ini menerima insentif pajak, maka ini dapat menarik investor agar mengadopsi konstruksi yang berkelanjutan dan ramah lingkungan," kata Rahmat dalam keterangan tertulis seperti yang dikutip Kamis (6/3/2025).
Kelebihan lainnya dengan memakai konsep berkelanjutan pada produk real estate adalah membantu meminimalkan dampak lingkungan dari sebuah bangunan.
Di bawah ini beberapa fitur desain yang dapat berdampak positif pada keberlanjutan:
- Efisiensi energi
- Konservasi dan pengelolaan air
- Bahan konstruksi
- Pengelolaan air hujan
- Kualitas lingkungan dalam ruangan
- Keterlibatan dan pendidikan komunitas
- Sertifikasi keberlanjutan
Dengan menerapkan desain berkelanjutan dapat memberikan manfaat bagi pengembang dan juga penghuni. Real estate dapat menjadi sebuah investasi yang bijaksana terkait dengan dampak lingkungan serta kinerja finansial.
(aqi/zlf)
