Sektor properti pada 2025 diperkirakan akan cerah. Hal itu karena biasanya transaksi pembelian properti pada awal tahun menjadi lebih aktif.

"Pergantian tahun kerap menjadi momentum bagi pasar properti untuk kembali tumbuh, dengan prospek transaksi yang lebih aktif mulai periode Kuartal I sampai Kuartal III tahun 2025. Bagi pelaku pasar, dinamika ini diharapkan menjadi pengingat pentingnya strategi yang adaptif untuk tetap relevan dalam menghadapi perubahan tren kebutuhan properti di kalangan masyarakat," ungkap Head of Research Rumah123 Marisa Jaya dalam keterangannya, dikutip Rabu (22/1/2025).

Ditambah lagi, adanya insentif PPN ditanggung pemerintah bisa memberikan dampak positif bagi sektor properti. Diskon PPN berlaku untuk rumah baru ready stock, berdampak pada turunnya biaya yang perlu dikeluarkan oleh pembeli untuk membeli rumah. Di sisi lain beberapa pengembang menerapkan lebih banyak opsi kemudahan membeli rumah pertama (Free biaya BPHTB, akad, dan seterusnya).

Dalam laporan Rumah123 Flash Report Januari 2025, properti di beberapa kota akan mengalami kenaikan harga pada tahun. Beberapa di antaranya adalah wilayah Depok, Bogor, dan Tangerang yang secara konsisten mencatatkan pertumbuhan harga tahunan sejak 2022 lalu.

Ketiga kota merupakan kota satelit yang menunjang aktivitas di DKI Jakarta. Dukungan infrastruktur, jarak menuju Jakarta dan harga yang cenderung terjangkau terutama di Depok dan Bogor, merupakan beberapa faktor yang mendorong pertumbuhan harga konsisten di kota-kota tersebut.

Dalam laporan itu juga disebutkan beberapa kota yang akan banyak diburu untuk pembelian properti, yaitu Jabodetabek, Bandung, dan Surabaya. Hal itu karena banyaknya aktivitas terkait properti yang cukup tinggi di kota-kota tersebut.

Sementara itu, pertumbuhan harga di Denpasar diproyeksikan melambat di tahun 2025, setelah mencatatkan pertumbuhan yang cukup agresif sepanjang tahun 2023 - 2024.

Untuk suplai properti, diperkirakan akan tumbuh stabil pada tahun ini setelah sebelumnya mengalami lonjakan pada 2023 hingga awal 2024.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini