Metode Kredit Pemilikan Rumah (KPR) banyak digunakan oleh masyarakat dalam membeli rumah atau properti lainnya. KPR sendiri merupakan pinjaman bank untuk pembelian rumah dengan cicilan.

Seperti pinjaman bank pada umumnya, KPR dikenakan suku bunga. Setiap bank memberlakukan bunga dan jangka waktu bervariasi tergantung kebijakannya masing-masing.

Bagi detikers yang ingin membeli rumah dengan KPR, penting mengetahui suku bunga yang ditawarkan sejumlah bank sebagai perbandingan. Temukan rincian bunga KPR bank-bank Indonesia di bawah ini.

Daftar Suku Bunga KPR Bank BTN

Dilansir laman resminya, KPR BTN Platinum menyediakan suku bunga mulai 3,99% untuk pembelian rumah dari developer/non developer, rumah baru/second, siap huni (ready stock)/belum jadi (indent), maupun take over kredit dari Bank lain.

Berikut daftar suku bunga KPR BTN yang berlaku untuk akad kredit baru mulai 1-31 Januari 2025:

Tidak Ada Minimal Plafond

• Fixed Rate: 5,99% (FR 1 Tahun), minimum tenor 14 tahun
• Fixed Rate: 6,99% (FR 2 Tahun), minimum tenor 10 tahun
• Fixed Rate: 7,99% (FR 3 Tahun), minimum tenor 12 tahun
• Fixed Rate: 8,99% (FR 5 Tahun), minimum tenor 15 tahun
• Fixed Rate: 10,99% (FR 10 Tahun), minimum tenor 15 tahun
• Fixed Rate: 11,59% (FR 15 Tahun), minimum tenor 20 tahun
• Fixed Rate: 11,99% (FR 20 Tahun), minimum tenor 20 tahun.

Minimal Plafond Rp 400 Juta

• Fixed Rate: 4,99% (FR 1 Tahun), minimum tenor 10 tahun
• Fixed Rate: 5,47% (FR 3 Tahun), minimum tenor 15 tahun
• Fixed Rate: 6,47% (FR 5 Tahun), minimum tenor 15 tahun
• Fixed Rate: 8,99% (FR 10 Tahun), minimum tenor 15 tahun
• Fixed Rate: 9,59% (FR 15 Tahun), minimum tenor 20 tahun
• Fixed & Cap: 5,25% (Tahun 1-3), minimum tenor 18 tahun
• Fixed & Cap: 8,50% (Tahun 4-6), minimum tenor 18 tahun
• Fixed & Cap: 10,75% (Tahun 7-10), minimum tenor 18 tahun
• Fixed & Cap: floating (Tahun 11-lunas), minimum tenor 18 tahun.

Minimal Plafond Rp 750 Juta

• Fixed Rate: 3,75% (FR 1 Tahun), minimum tenor 8 tahun
• Fixed Rate: 3,95% (FR 13 Tahun), minimum tenor 12 tahun
• Fixed Rate: 3,75% (FR 3 Tahun), minimum tenor 16 tahun
• Fixed Rate: 6,47% (FR 5 Tahun), minimum tenor 15 tahun
• Fixed Rate: 8,99% (FR 10 Tahun), minimum tenor 15 tahun
• Fixed Rate: 9,59% (FR 15 Tahun), minimum tenor 20 tahun
• Fixed & Cap: 3,99% (Tahun 1-3), minimum tenor 18 tahun
• Fixed & Cap: 8,49% (Tahun 4-6), minimum tenor 18 tahun
• Fixed & Cap: 11,99% (Tahun 7-10), minimum tenor 18 tahun
• Fixed & Cap: floating (Tahun 11-lunas), minimum tenor 18 tahun.

Daftar Suku Bunga KPR Bank BNI

Mengutip website resminya, KPR BNI Griya memberikan suku bunga mulai 2,75% untuk pembelian rumah, apartemen, pembangunan/renovasi rumah, take over fasilitas KPR dari bank lain, top up fasilitas BNI Griya eksisting, serta refinancing.

Berikut daftar suku bunga KPR BNI yang berlaku untuk permohonan hingga 31 Januari 2025:

Suku Bunga Single Fixed Rate

• Masa 1 tahun: suku bunga 2,75%, minimal tenor 3 tahun
• Masa 3 tahun: suku bunga 2,75%, minimal tenor 15 tahun
• Masa 3 tahun: suku bunga 3,75%, minimal tenor 10 tahun
• Masa 3 tahun: suku bunga 6,75%, minimal tenor 5 tahun
• Masa 5 tahun: suku bunga 3,75%, minimal tenor 15 tahun
• Masa 5 tahun: suku bunga 4,75%, minimal tenor 12 tahun
• Masa 5 tahun: suku bunga 5,75%, minimal tenor 10 tahun.

Suku Bunga Fixed hingga Lunas

• Masa 1 tahun: suku bunga 8,00 %, minimal tenor 1 tahun
• Masa 2 tahun: suku bunga 8,00 %, minimal tenor 2 tahun
• Masa 3 tahun: suku bunga 8,00 %, minimal tenor 3 tahun
• Masa 4 tahun: suku bunga 8,00 %, minimal tenor 4 tahun
• Masa 5 tahun: suku bunga 8,00 %, minimal tenor 5 tahun
• Masa 6 tahun: suku bunga 8,00 %, minimal tenor 6 tahun
• Masa 7 tahun: suku bunga 8,00 %, minimal tenor 7 tahun
• Masa 8 tahun: suku bunga 8,00 %, minimal tenor 8 tahun
• Masa 9 tahun: suku bunga 8,75 %, minimal tenor 9 tahun
• Masa 10 tahun: suku bunga 8,75 %, minimal tenor 10 tahun.

Suku Bunga Fixed Berjenjang

• Tenor minimal 15 tahun: 3,75% fixed tahun ke-1 sampai 3
• Tenor minimal 15 tahun: 7,75% fixed tahun ke-4 sampai 5
• Tenor minimal 15 tahun: 9,75% fixed tahun ke-6 sampai 10
• Tenor minimal 10 tahun: 2,75% fixed tahun ke-1
• Tenor minimal 10 tahun: 6,25% fixed tahun ke-2 sampai 3
• Tenor minimal 10 tahun: 8,75% fixed tahun ke-4 sampai 5
• Tenor minimal 10 tahun: 9,75% fixed tahun ke-6 sampai 10.

Suku bunga KPR di atas ditujukan untuk pembelian properti yang dikembangkan oleh developer terpilih BNI.

Daftar Suku Bunga KPR Bank Mandiri

Mandiri KPR memberikan suku bunga kompetitif untuk pembelian hunian baru, hunian seken, pengajuan take over, hingga pembiayaan multiguna dan top up.

Berikut daftar suku bunga Mandiri KPR yang berlaku sampai batas pencairan kredit 31 Januari 2025:

Suku Bunga Super Promo (New Booking & Take Over KPR)

• 3,55% fixed 1 tahun: jangka waktu cicilan 5 tahun
• 3,95% fixed 3 tahun: jangka waktu cicilan 12 tahun
• 4,95% fixed 3 tahun: jangka waktu cicilan 10 tahun
• 5,95% fixed 3 tahun: jangka waktu cicilan 9 tahun
• 4,90% fixed 5 tahun: jangka waktu cicilan 15 tahun
• 5,90% fixed 5 tahun: jangka waktu cicilan 13 tahun
• 7,90% fixed 5 tahun: jangka waktu cicilan 9 tahun
• 8,90% fixed 5 tahun: jangka waktu cicilan 6 tahun
• 9,90% fixed 5 tahun: jangka waktu cicilan 5 tahun

Suku Bunga Promo (New Booking, Take Over, dan Top Up KPR)

• 14,25% fixed 1 tahun: jangka waktu cicilan 1 tahun
• 11,50% fixed 2 tahun: jangka waktu cicilan 2 tahun
• 9,25% fixed 3 tahun: jangka waktu cicilan 5 tahun
• 10,25% fixed 3 tahun: jangka waktu cicilan 3 tahun
• 8,35% fixed 5 tahun: jangka waktu cicilan 10 tahun
• 7,50% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 20 tahun
• 7,99% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 15 tahun
• 8,99% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 10 tahun.

Suku Bunga Berjenjang (New Booking & Take Over KPR)

• 7,68% fixed 3 tahun: jangka waktu cicilan 12 tahun
• 8,88 % fixed 3 tahun: jangka waktu cicilan 12 tahun
• 9,88% fixed 4 tahun: jangka waktu cicilan 12 tahun.

Suku Bunga Promo Khusus Multiguna (New Booking, Take Over, dan Top Up Multiguna)

• 14,25% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 1 tahun
• 11,50% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 12 tahun
• 8,55% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 7 tahun
• 9,25% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 5 tahun
• 10,25% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 3 tahun
• 9,55% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 7 tahun
• 8,99% fixed 10 tahun: jangka waktu cicilan 10 tahun.

Daftar Suku Bunga KPR Bank BCA

KPR BCA memberikan suku bunga stabil untuk pinjaman kredit pembelian rumah, apartemen atau ruko dalam kondisi baru maupun seken.

Berikut suku bunga fixed KPR BCA yang berlaku hingga 31 Januari 2025:

Suku Bunga Promo

• Fixed 3 tahun: 5,40%, minimum tenor 10 tahun
• Fixed 3 tahun: 6,40%, minimum tenor 5 tahun
• Fixed 3 tahun: 7,15%, minimum tenor 5 tahun
• Fixed 5 tahun: 6,40%, minimum tenor 10 tahun
• Fixed 5 tahun: 7,15%, minimum tenor 7 tahun
• Fixed 5 tahun: 7,90%, minimum tenor 5 tahun
• Fixed 8 tahun: 8,15%, minimum tenor 10 tahun
• Fixed 8 tahun: 8,40%, minimum tenor 8 tahun
• Fixed 10 tahun: 8,65%, minimum tenor 10 tahun.

Suku Bunga Reguler

• Fixed 1 tahun: 7,00%
• Fixed 2 tahun: 7,50%
• Fixed 3 tahun: 8,00%
• Fixed 5 tahun: 8,50%.

Daftar Suku Bunga KPR Bank Mega

KPR Mega Griya memberikan suku bunga mulai 3,79% untuk pembelian properti berupa rumah tapak, rumah susun atau apartemen, serta ruko dan rukan.

Berikut daftar suku bunga KPR bank Mega yang berlaku 2025:

• Fixed 3 tahun: min. 6,99%, minimal tenor 10 tahun
• Suku bunga 3,79%: tahun ke-1, minimal tenor 10 tahun
• Suku bunga 7,99%: tahun ke-2, minimal tenor 10 tahun
• Suku bunga 9,99%: tahun ke-3, minimal tenor 10 tahun.