.webp)
Kawasan pinggiran Jakarta kerap menjadi incaran pembeli properti. Salah satu kawasan yang ramai dilirik saat ini adalah area selatan Jakarta yakni Cimanggis. Beberapa tahun belakangan, kawasan ini mengalami pengembangan pesat dan menjadi primadona para pengembang. Sebab, semakin banyak fasilitas penunjang seperti stasiun LRT dan jalan tol yang melewati kawasan ini.
Lalu, secara geografis, Cimanggis merupakan salah satu kecamatan di Kota Depok Jawa Barat. Wilayahnya diapit Jakarta Selatan, Jakarta Timur yakni Cibubur, hingga berbagai wilayah di Depok. Melihat hal tersebut, apakah sektor properti tetap menjadi bisnis investasi yang menarik dan menguntungkan?
Pengamat properti dan juga Direktur Global Asset Management, Steve Sudijanto mengatakan saat ini investasi properti di Cimanggis cukup menjanjikan. Melihat dari lokasi dan fasilitas penunjang, sangat cocok untuk para pembeli rumah yang lokasi kantornya berada di Jakarta.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Masih (menjanjikan). Saya menyarankan mencari rumah di daerah Cimanggis karena dari segi lokasi, sarana transportasi, pintu tol, itu nggak jauh lah," kata Steve saat dihubungi detikProperti pada Selasa (6/8/2024).
Menurutnya dibanding kawasan berkembang lainnya di pinggiran Jakarta, Cimanggis punya fasilitas pendukung yang sudah siap digunakan seperti Stasiun LRT Harjamukti dan adanya akses tol di Cimanggis.
Sementara, wilayah pinggiran lain kebanyakan belum memiliki fasilitas penunjang selengkap Cimanggis. Dengan begitu, kawasan Cimanggis semakin unggul lantaran aksesnya dari pusat kota Jakarta dan wilayah lain yang terkoneksi to jadi lebih mudah.
Ia melanjutkan, seiring waktu, jika Cimanggis juga diramal akan semakin ramai nantinya yang bisa mendorong pertumbuhan sektor bisnis yang akan diikuti dengan daya beli masyarakat yang ikut meningkat.
"Karena hunian itu seperti ekosistem. Kenapa sih orang menempati suatu daerah? Karena ada fasilitas. Transportasi baik umum maupun mobil. Kedua, fasilitas sekolah, kesehatan, fasilitas untuk rekreasi, pasar modern. Itu untuk membantu percepatan populasi dapat bertumbuh dengan cepat. Dari segi investasi tumbuhnya yah pesat," jelasnya.
Steve menyarankan masyarakat membeli rumah tapak dibanding apartemen jika ingin berinvestasi properti di Cimanggis. Hal ini juga berlaku untuk pembeli rumah pertama.
"Rumah tapak. Untuk first home buyer itu rumah tapak. Kalau apartemen itu nyewa saja nggak perlu beli. Banyak kok yang kosong. Kalau mau beli, beli rumah tapak," pungkasnya.
(aqi/dna)
