.webp)
Properti di dekat Ibu Kota Nusantara (IKN) banyak diminati masyarakat. Saat ini, sektor properti yang paling banyak diburu adalah tanah dan rumah tapak.
Berdasarkan laporan yang diterbitkan oleh Rumah123, selama periode Januari-April 2024, mayoritas pencari properti di sekitar IKN masih berfokus pada tanah dan rumah tapak. Permintaan tanah paling tinggi terjadi di Kabupaten Penajam Paser Utara (86,2%) dan Kutai Kartanegara (76,5%). Disusul oleh Samarinda sebesar 17% dan Balikpapan sebesar 7,1%.
Sementara itu, permintaan rumah tertinggi tercatat di Balikpapan 69,1% dan Samarinda (48,1%). Selanjutnya disusul oleh Kutai Kartanegara sebesar 14,7% dan Penajam Paser Utara sebesar 12,1%.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Selain rumah tapak dan tanah, ada juga permintaan ruko yang terbilang cukup tinggi. Persentase permintaan ruko tertinggi di Samarinda sebesar 29,3%, lalu Balikpapan sebesar 11,1%, dan Kutai Kartanegara sebesar 8,8%.
Menurut Head of Research Rumah123, Marisa Jaya, banyaknya permintaan rumah tapak di Balikpapan dan Samarinda karena adanya keterbatasan pengembangan dan suplai properti residensial dan komersial di Kutai Kartanegara dan Penajam Paser Utara.
"Namun, tren ini di satu sisi juga menunjukkan minat masyarakat yang cukup tinggi untuk berinvestasi di sekitar wilayah IKN dengan mencari tanah atau lahan kosong. Selain dapat memanfaatkan peningkatan nilainya seiring perkembangan kawasan, investasi dalam bentuk tanah juga memberikan fleksibilitas bagi individu untuk mengembangkan properti sesuai dengan kebutuhan dan tren pasar properti IKN di masa depan," ungkapnya dalam keterangan tertulis, dikutip Kamis (18/7/2024).
Sementara itu, dari segmen harga, dari laporan yang sama disebutkan permintaan hunian di kawasan IKN cenderung didominasi kelas menengah dan menengah-atas. Di Balikpapan, permintaan tertinggi berada pada rentang harga Rp 400 juta-Rp1 miliar (54,8%). Di Samarinda, permintaan tertinggi di rentang harga Rp1-3 miliar (48%).
Sementara di wilayah Kutai Kartanegara, 100% preferensi permintaan di rentang harga Rp 400 juta-Rp 1 miliar. Lalu, di Penajam Paser Utara, sebanyak 66,7% pencari hunian tertarik pada rentang harga di bawah Rp 400 juta.
Mau tahu berapa cicilan rumah impian kamu? Cek simulasi hitungannya di kalkulator KPR
Nah kalau niat pindah KPR, cek simulasi hitungannya di kalkulator Take Over KPR
(abr/zlf)
