.webp)
Beberapa kota kecil di Italia mengobral rumah dengan harga super murah yaitu 1 euro atau sekitar Rp 17.500. Berminat beli rumah di sana, cek dulu syarat-syaratnya.
Kebanyakan rumah yang dijual dengan harga tersebut adalah rumah tua yang perlu renovasi besar-besaran. Jadi jangan harap kamu mengeluarkan kocek Rp 17.500 langsung bisa menghuni rumah tersebut.
Dikutip dari media lokal Inggris, Independent ada beberapa syarat yang harus dipenuhi calon pembeli. Apa saja? Ini daftarnya:
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
- Siapkan proyek untuk renovasi properti dalam waktu satu tahun setelah pembelian
- Mendapatkan izin
- Mulai merenovasi dalam waktu dua bulan sejak tanggal dikeluarkannya izin mendirikan bangunan
- Selesaikan pekerjaan dalam waktu tiga tahun
- Memberikan uang jaminan "polis jaminan" sebesar Rp 5.900 euro atau setara Rp 104 juta. Uang tersebut akan hangus jika pekerjaan tidak dilanjutkan dalam waktu tiga tahun
- Di Mussomeli, pembeli bisa mengubah berbagai gaya interior, tapi fasad tak boleh diubah dan tetap terlihat seperti aslinya.
Selain syarat umum di atas, pembeli juga akan berhadapan dengan syarat lain yang diatur pemerintah kota setempat.
Beberapa kota mengharuskan pembeli untuk tinggal di rumah tersebut setelah renovasi, sementara kota lainnya mengizinkan untuk membelinya dengan tujuan untuk digunakan sebagai rumah liburan atau sebagai usaha kecil seperti B&B.
Pembeli yang tidak memiliki izin tinggal di Italia atau tidak bisa berbahasa Italia mungkin menghadapi lebih banyak rintangan dalam hal mengatur pekerjaan dan memanfaatkan properti mereka.
Sebagai catatan, agar semuanya lancar, pembeli harus mengajukan permohonan izin tinggal di Italia, yang mencakup membuktikan bahwa kamu memiliki cukup dana untuk hidup sendiri tanpa pekerjaan di Italia.
Bagaimana memulainya?
Pertama, kamu cari rumah 1 euro di situs web seperti 1eurohouses.com, case1euro.it, dan property-in-sicily.estate serta di situs web masing-masing pemerintah daerah seperti Comune of Sambuca's atau Citta de Troina's di Sisilia.
Auctions2Italy juga mencantumkan beberapa properti senilai 2 euro di negara tersebut, dan kamu akan menemukan studi kasus dan panduan 'Bagaimana kami melakukannya' di Europe.properties.
Salah satu pembeli dari Amerika Serikat yang berhasil membeli dan merenovasi rumah 1 euro berbagi pengalamannya. Dia mengatakan pembeli wajib mengunjungi dan melihat calon rumah secara langsung ; seperti halnya memeriksa fondasi dan keadaan tembok.
"Tentunya jangan mencoba melakukannya secara online - pembeli harus berada di sana untuk melihatnya dan mengalami prosesnya untuk memastikan pembeli membuat keputusan yang bijaksana," kata Daniels. "Saya tidak akan melakukan apa pun melalui internet."
(zlf/zlf)
