.webp)
PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) adalah emiten properti yang lini bisnisnya bukan hanya seputar residensial, melainkan ada pula industrial dan hospitality. Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) pada Jumat (31/5/2024), mereka membukukan penjualan pemasaran sebesar Rp 1,46 triliun pada tahun 2023, di mana sektor residensial menyumbang 82% dari total penjualan.
Segmen residensial membukukan marketing sales sebesar Rp 1,21 triliun. Terjadi peningkatan signifikan sebesar 131,85% dari tahun sebelumnya yaitu Rp 520,13 miliar. Kontribusi penjualan terbesar berasal dari proyek Jakarta Garden City melalui extension cluster The Essence @Garden City dan Mahakam The Signature.
Selain itu penjualan hunian premium juga ditopang lewat peluncuran cluster terbaru yaitu Vastu @Garden City. Ada pula cluster-cluster baru yang akan diluncurkan seperti Modern Waterfront Residence di Kota Modern Tangerang dan Great Britania di Modernland Cilejit.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Peluncuran fase selanjutnya dari cluster-cluster yang telah perkenalkan di kuartal 4 tahun 2023 yang tersebar di seluruh proyek residensial yang dimiliki Perseroan," kata Direktur PT Modernland Realty, Pascall Wilson dikutip dari keterangan tertulis pada Sabtu (1/6/2024).
Dia menambahkan, perseroan juga akan mempercepat groundbreaking dan pembangunan proyek, serta mempercepat proses serah terima unit. Perseroan meyakini penjualan properti akan tetap prospektif, mengingat hunian merupakan kebutuhan primer yang akan terus meningkat permintaannya di masa depan.
"Perseroan juga menjalankan program untuk membantu masyarakat agar memiliki rumah layak huni, dengan melakukan renovasi, agar layak untuk dijadikan tempat tinggal," ungkap Direktur PT Modernland Realty Tbk., Dharma Mitra.
Sementara itu, Direktur PT Modernland Realty Tbk. Herman, menjelaskan pendapatan Perseroan dibukukan sebesar Rp 1,15 triliun pada 31 Desember 2023. Pendapatan ini meningkat 4,86% dari tahun sebelumnya sebesar Rp 1,10 triliun. Faktor kenaikan ini karena penjualan unit apartemen Cleon Park di Jakarta Garden City.
Dari penjualan unit tersebut juga tercatat, beban pokok pendapatan tahun 2023 sebesar Rp 614,51 miliar, lebih tinggi 14,67% dibandingkan dengan tahun 2022 yakni Rp 535,87 miliar. Sejalan dengan beban pokok pendapatan, laba bruto perusahaan mengalami penurunan sebesar 4,47% dari Rp 562,99 miliar menjadi Rp 537,80 miliar. Begitu pula dengan laba usaha dari Rp 297,37 miliar menjadi Rp 197,19 miliar.
Aset Perseroan sendiri tercatat sebesar Rp 13,69 triliun, atau mengalami peningkatan 1,19% dari Rp 13,53 triliun di tahun 2022. Total aset lancar Perseroan tahun 2023 tercatat sebesar Rp 2,90 triliun, mengalami kenaikan jika dibandingkan dengan tahun 2022 sebesar Rp 2,46 triliun. Terdapat kenaikan aset lancar sebesar 18,18% yang terutama disebabkan adanya konversi tanah dalam pengembangan menjadi persediaan.
(aqi/abr)
