.webp)
Hal ini dia ungkapkan saat hadir bersaksi dalam sidang kasus gratifikasi dan pemerasan yang melibatkan SYL, Kasdi Subagyono, serta Muhammad Hatta di PN Tipikor Jakarta pada Rabu (29/5/2024).
Dalam kesempatan tersebut, Hakim ketua Rianto Adam Pontoh menanyakan fasilitas apa saja yang diterima Nayunda dari Kementan. Namun, Nayunda mengungkapkan dia tidak menerima fasilitas apa pun, melainkan dia yang minta dibayari cicilan apartemennya oleh SYL.
"Apakah ada lagi yang Saudara terima dari fasilitas Kementan?" tanya hakim.
"Kalau fasilitas tidak ada sih, Pak, cuma saya pernah minta tolong langsung ke Pak Menteri," kata Nayunda.
"Saudara minta tolong apa?" tanya hakim.
"Untuk bayaran cicilan apartemen sih Pak saat itu," kata Nayunda.
SYL mengungkapkan alasannya membantu membayar cicilan apartemen Nayunda hanya untuk tujuan membantu sesama orang Bugis Makassar.
"Siapa pun yang minta tolong orang Bugis Makassar kepada saya, sepanjang saya bisa, saya pasti lakukan Yang Mulia," kata SYL.
Kemudian, Jaksa KPK menanyakan mengenai lama cicilan apartemen yang diambil oleh Nayunda dan uang dari SYL yang dia terima.
"Kemudian di sini dalam keterangan saksi dalam BAP nomor 11. Di sini, saksi sempat ada beberapa kali membayar angsuran apartemen di West Vista, saksi bisa memastikan berapa kali membayar angsurannya?" tanya Jaksa.
"Dua bulan pembayarannya pak, cuman langsung dikasih aja," ungkap Nayunda.
"Angsurannya berapa lama?" tanya Jaksa.
"Tiga tahun," jawab Nayunda.
"Tapi yang dibayarkan?" tanya Jaksa.
"Dua bulan," ucap Nayunda.
Penampakan dan Taksiran Harga Apartemen Nayunda
 Tampilan show unit untuk unit apartemen studio di West Vista Apartement. Foto: via West Vista Apartement |
Dilansir dari situs West Vista Puri, apartemen tersebut memiliki beberapa unit hunian yang harganya mulai dari Rp 499 juta sudah termasuk perabotan di dalamnya. Jenis unit West Vista Puri diantaranya unit studio seluas 30,2-34,13 m2, unit 1 kamar tidur seluas 41,9-43,16 m2, dan unit 2 kamar tidur seluas 59,8-63,98 m2.
Pengamat dan Konsultan Investasi Properti PT Global Asset Management, Steve Sudijanto menaksir harga apartemen yang dibeli oleh Nayunda sekitar Rp 540 juta sampai Rp 700 juta untuk masa cicilan 3 tahun.
"Jadi pertimbangan saya, harga propertinya antara kisaran Rp 540 juta sampai Rp700 juta dengan masa angsuran 3 tahun," kata Steve saat dihubungi detikProperti pada Kamis (30/5/2024).
 Tampilan show unit ruang tengah untuk unit apartemen 2 kamar di West Vista Apartment. Foto: via West Vista Apartement |
Perhitungan ini berdasarkan uang cicilan yang diberikan SYL sebanyak Rp 29,4 selama 2 bulan. Diasumsikan selama sebulan Nayunda membayar cicilan sekitar Rp 15 juta setelah dibulatkan. Kemudian, Steve mengambil gambaran jika harga down payment (DP) sekitar 20% atau sekitar Rp 140 juta dengan masa cicilan 3 tahun dan bunga fix rate atau flat sebesar 2,67%. Maka harga rumah tersebut sebesar Rp 700 juta, berdasarkan rumus penghitungan BCA.
"Jika asumsi cicilan langsung dengan developer (pengembang), harga propertinya sekitar Rp 540-Rp 550 juta dengan masa angsuran 3 tahun," tambahnya.
Adapun, apartemen ini berlokasi di Cengkareng, Kota Jakarta Barat dan dibangun oleh pengembang Keppel Land Singapore yang pernah terlibat dalam pembangunan di Singapura seperti Marina Bay Financial Centre, Ocean Financial Centre, hingga One Raffles.
(aqi/zlf)
