.webp)
Saat ini masyarakat tidak hanya butuh rumah yang murah dan besar, melainkan rumah yang sehat juga menjadi pertimbangan mereka. Hal tersebut yang mendorong pengembang di Bogor yakni Rancamaya Golf Estate membuat perumahan dengan nuansa resor yang banyak area hijaunya.
Menurut Marketing Manager PT Suryamas Dutamakmur, Tbk. pengembang Rancamaya Golf Estate, Erry Andriansyah, banyak warga Jakarta yang tertarik untuk tinggal di perumahan dengan nuansa resor yang menawarkan lebih banyak area hijau.
"Setelah pandemi Covid-19, pola hidup masyarakat telah berubah, mereka semakin sadar akan pentingnya lingkungan yang bersih dan bebas polusi," ujar Erry seperti yang dikutip dari pernyataan tertulis, Kamis, (4/4/2024).
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Hal ini terlihat dari peningkatan penjualan rumah dan kavling sejak Januari hingga pertengahan Maret 2024, naik sekitar 15 persen dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya.
Sekitar 90 persen dari pembeli rumah di Rancamaya Golf Estate mengutamakan kualitas lingkungan yang berdampak pada investasi kesehatan.
"Keberhasilan ini merupakan hasil dari komitmen kami dalam menjaga kelestarian lingkungan selama 30 tahun terakhir. Rancamaya tidak hanya menjual rumah dan kavling, tapi juga menjual kualitas lingkungan," tambah Erry.
Rancamaya Golf Estate mengatakan konsep perumahan yang banyak lingkungan hijau dan berfokus pada konsen pada investasi kesehatan telah masuk dalam konsep berkelanjutan milik mereka selama 30 tahun terakhir.
Amadeus Fase 3
Salah satu kluster perumahan Rancamaya Golf Estate yang tengah diminati dan memiliki lingkungan hijau adalah klaster Amadeus yang berlokasi di Distrik Kingsville, yang saat ini memasuki fase 3. Fase 1 dan 2 sudah terjual habis.
Total rumah yang ditawarkan di klaster Amadeus Fase 3 ini adalah 356 unit, dengan sisa sekitar 70 unit. Terdapat beragam tipe rumah yang ditawarkan diantaranya tipe Legato (43/84 m2), Legato Plus (55/84 m2), Glissando (62/84 m2), Marcato (65/90 m2), Andante (90/120 m2), hingga Capriccio (90/120 m2). Di antara tipe-tipe tersebut, terdapat pilihan tipe split level dan upslope, rumah unik yang disesuaikan dengan kontur tanah.
Rata-rata peminat Klaster Amadeus ini generasi milenial atau Gen Y (usia 28 - 43 tahun). Kebetulan mereka juga menyasar pada segmen pasar yang spesifik menengah atas. Sebelumnya, peminat di Rancamaya Golf Estate berasal dari generasi Gen X (usia 44 - 59 tahun).
"Akses yang paling dekat ke Gerbang Utara yang baru dibuka sebagai jalur menuju Batu Tulis dan Baranang Siang, kota Bogor. Sementara dari Gerbang Utama, hanya butuh waktu 1 menit untuk mencapai jalan tol menuju Jakarta, tanpa harus melewati Pasar Ciawi," kata Erry.
Seperti yang disebutkan sebelumnya, klaster Amadeus ini dikelilingi oleh area hijau yang disebut green belt sepanjang 1,2 km, dan rencananya akan dilengkapi dengan danau rekreasi untuk penghuni.
Ada juga fasilitas premium seperti club house, country club, dengan fasilitas olahraga dan rekreasi seperti kolam renang, lapangan tenis, fitness center, gym, spa, jacuzzi, restoran, area bermain anak-anak, dan ruang serbaguna yang bisa dinikmati oleh penghuni perumahan Rancamaya Golf Estate.
"Di klaster Amadeus, terdapat rumah-rumah yang memenuhi syarat insentif PPN Ditanggung Pemerintah (DTP) atau free PPN sebesar 11 persen. Selain itu, tersedia kemudahan DP 0 persen, hadiah langsung berupa motor, AC, mesin cuci, dan kulkas, serta pembebasan biaya AJB, BPHTB, hingga SHM. Untuk rumah ready stock di beberapa klaster, terdapat diskon khusus hingga 35 persen atau Rp 500 jutaan, sebagai bagian dari program Festival Rumah Stock Harga Mentok," jelasnya.
Harga rumah di klaster Amadeus yang ditawarkan mulai dari Rp 1,1 miliar. Dengan tipe rumah yang menjadi favorit di Amadeus adalah Legato (43/84) dengan 2 kamar tidur dan Glissando (62/84) dengan 3 kamar tidur. Kedua tipe ini mengusung konsep rumah tumbuh yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan.
Rumah-rumah di klaster Amadeus juga sudah dilengkapi dengan sistem smart home, termasuk 3 CCTV, smart lock, smart lamp, smart doorbell, dan sistem Alexa yang memungkinkan komunikasi dua arah. Erry optimis bahwa fase 3 Amadeus akan terjual habis di pertengahan tahun ini," ujar Erry.
Selain rumah, Rancamaya Golf Estate juga memasarkan kavling-kavling dengan harga khusus dan dapat dicicil hingga 120 kali. Selama beberapa bulan terakhir, Rancamaya Golf Estate mulai menawarkan kavling-kavling dengan ukuran lebih kecil untuk mengakomodasi konsumen kelas menengah.
"Beberapa konsumen menginginkan lahan yang lebih kecil untuk membangun rumah di Rancamaya. Oleh karena itu, kami menyediakan kavling dengan luas 72 m2 hingga 199 m2. Harga mulai dari 500 jutaan per kavling, atau sekitar Rp 8 jutaan per m2. Saat ini, sudah terjual 60 persen dari 28 unit yang tersedia di Cluster Rosewood," ungkapnya.
Selain itu, tersedia juga kavling-kavling besar dengan luas minimal 2.500 m2, serta kavling-kavling hektar-an untuk keperluan komersial di sekitar klaster Amadeus. Kavling-kavling komersial ini ditujukan untuk pendidikan (sekolah dan universitas) dan kesehatan (rumah sakit).
(aqi/zlf)
