Kisaran Biaya Bangun Rumah Tipe 21,36 dan 45 Terbaru

Sejumlah pekerja melakukan proses pembangunan perumahan di Bintara Jaya Village, Bekasi, Jawa Barat, Selasa (15/9/2015). Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat akan memangkas perizinan dalam sektor perumahan guna mendukung paket kebijakan ekonomi yang diterapkan Presiden Jokowi. Menteri Basuki mengatakan izin perumahan yang akan dipangkas akan bervariasi dari izin analisis dan dampak lingkungan (amdal) hingga perizinan ke pemerintah daerah. Agung Pambudhy/Detikcom — Foto: Agung Pambudhy

Jakarta -

Memperkirakan biaya yang akan dikeluarkan cukup penting sebelum membangun rumah. Hal itu supaya rumah yang dibangun dapat sesuai budget atau dana yang dimiliki pemiliknya nanti.

Nah, salah satu hal yang bisa dilakukan yaitu dari membuat rancangan anggaran biaya. Hal itu guna meminimalisir membengkaknya anggaran pembangunan rumah.

Biaya membangun rumah sendiri cukup beragam, tergantung dari luas bangunan, bahan yang digunakan, hingga desain rumah. Lantas, berapa ya biaya bangun rumah per meter persegi?

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT

Menurut Profesional Kontraktor PT.Gaharu Kontruksindo Utama Panggah Nuzhul Rizki, untuk di wilayah Jabodetabek, harga bangun rumah sekitar Rp 4-5 juta per meter persegi. Meski demikian, hal itu bisa berubah tergantung dari bahan yang digunakan.

"(Biaya bangun rumah) berkisar Rp 4-5 juta per meter di wilayah Jabodetabek. Semua bisa berubah tergantung bahan-bahan yang digunakan," kata Panggah kepada detikcom beberapa waktu lalu.

Dengan harga segitu, kamu bisa menentukan luas rumah, baik itu untuk tipe 36, 45, maupun 60. Nah, biasanya semua tipe tersebut ada 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, serta dapur. "Tinggal disesuaikan saja ukurannya," ujarnya.

Adapun, jika ingin memasang instalasi listrik harganya mulai dari Rp 400.000-an. Harga itu masih bisa berubah, tergantung dari jumlah instalasi yang terpasang.

Selanjutnya, kamu juga harus menyiapkan 'dana darurat' di luar budget pembangunan rumah. Hal ini untuk mengantisipasi hal-hal yang terjadi di luar rencana biaya pembangunan rumah. Panggah menyebut, setidaknya ada sekitar 10-15% dana untuk biaya tak terduga.

"Biasanya biaya tak terduga (muncul) dari perubahan design, layout yang mengubah rencana pembangunan," tuturnya.

Dari uraian di atas, berikut perkiraan biaya bangun rumah berdasarkan tipe bangunan:

Rumah Tipe 21

Rumah tipe 21 termasuk kecil sebab luas bangunannya hanya 21 meter persegi. Pada umumnya, dimensi rumah tipe 21 berukuran 3 x 7 meter, 5,25 x 4 meter, dan 6 x 3,5 meter.

Rumah Tipe 36

Rumah tipe 36 sangat cocok untuk keluarga kecil yang telah memiliki satu anak. Rumah dengan tipe 36 dibangun dengan dimensi 6 x 6 meter atau 9 x 4 meter.

Rumah Tipe 45

Rumah tipe 45 sudah mulai memasuki segmen middle-low. Rumah tipe 45 umumnya dibangun dengan dimensi 6 x 7,5 meter.

Tentunya angka tersebut belum termasuk harga tanahnya ya. Jadi kamu tinggal menambahkan harga tanah yang kamu beli sesuai dengan harga pasar supaya dapat angka estimasi biaya bangun rumah tipe 21,34, dan 45 beserta harga tanahnya.