Warga Negara Asing (WNA) kini bisa punya hunian di Indonesia dengan modal dokumen keimigrasian seperti paspor, visa, atau izin tinggal. Hal ini sesuai dengan Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 18 Tahun 2021 tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, dan Pendaftaran Tanah.

Selain itu, Kementerian ATR/BPN juga mengeluarkan Petunjuk Pelaksanaan Keputusan Menteri ATR/Kepala BPN Nomor 1241/SK-HK.02/IX/2022 tentang Perolehan dan Harga Rumah Tempat Tinggal/Hunian Untuk Orang Asing.

Wakil Ketua Umum DPP REI Bidang Hubungan Luar Negeri, Rusmin Lawin, mengatakan ini merupakan peluang bagi Indonesia karena bisa mendorong perekonomian. Menurutnya minat asing untuk membeli properti di Tanah Air cukup tinggi.

"Saya sering keliling ke luar negeri dan banyak dari mereka selalu ingin beli properti disini tapi hanya dengan paspor, nggak usah ribet," kata Rusmin Lawin dalam acara Elevee media Talk yang diadakan di marketing Gallery Elevee Condominium, Alam Sutera, Tangerang, dikutip dalam keterangannya, Selasa (15/8/2023).

Rusmin menambahkan, hal ini bukanlah sebuah ancaman bagi negara, melainkan sebuah potensi ekonomi. "Pembelian properti untuk WNA ini bukan menjual negara, kita menjual potensi ekonomi negara dengan adanya investasi masuk dan membuka lapangan pekerjaan," jelasnya.

Rusmin menilai saat ini adalah saat yang tepat untuk menggencarkan pembelian properti bagi WNA di Indonesia. Sebab, negara tetangga seperti Vietnam dan Thailand kian agresif menawarkan propertinya kepada WNA.

Sementara itu, Chief Marketing Officer Elevee Condominium Alvin Andronicus menegaskan bahwa ini adalah momentum untuk pengembang properti di Tanah Air. Elevee Condominium merupakan bagian dari Alam Suetra yang luasnya 800 hektar dan merupakan kawasan skala kota dengan konsep one stop living.

"Alam Sutera tak hanya membangun hunian saja tapi juga berbagai fasilitas lainnya, ekpatriat atau WNA sangat menyukai ini karena akan memudahkan mereka beraktivitas, dan ini menjadi standar mereka dalam memiliki hunian," tegas Alvin Andronicus.

Alvin menyatakan kemudahan juga diberikan kepada ekspatriat dengan adanya instalment ke developer selama 36 kali.

"Kita tak mau membedakan dengan konsumen lain, sama-sama kita berikan kemudahan. Dan saat ini terbukti di Elevee sudah ada transaksi dengan WNA dari Singapura," tegas Alvin.

Kembali ke Rusmin, ia menuturkan melalui REI akan mengakomodir pengembang yang ingin memasarkan produknya ke ekspatriat dengan mengadakan roadshow ke beberapa negara yang memang menjadi bidikan pengembang.

"Tak hanya itu, kita juga akan melakukan kerjasama dengan agen properti di negara tersebut agar pemasarannya lebih mudah dan efesien. Jadi ini menjadi gerakkan yang akan mendatangkan devisa bagi negara," tegasnya.