Plafon lantai satu yang rembes saat hujan sering menjadi masalah yang bikin pemilik rumah panik. Selain menimbulkan noda lembap dan bau apek, kondisi ini juga bisa menjadi tanda adanya kerusakan pada struktur bangunan yang tidak boleh diabaikan.

Kebocoran plafon di rumah dua lantai umumnya bukan sekadar masalah atap bocor. Air hujan bisa masuk dari berbagai celah seperti di lantai atas, dinding luar, hingga saluran drainase yang bermasalah. Jika dibiarkan, rembesan dapat merusak plafon, cat dinding, hingga memicu jamur.

Masalah ini perlu ditangani dari sumber kebocorannya, bukan hanya menutup noda basah di plafon. Sebab, air biasanya merembes dari titik yang jauh dari lokasi tetesan terlihat.

Penyebab Plafon Lantai Satu Rembes Saat Hujan

Rumah dua lantai memiliki lebih banyak area rawan kebocoran, terutama di dak beton, balkon, dan sambungan antar struktur. Oleh karena itu, penting memahami penyebabnya agar perbaikan lebih tepat sasaran.

Dilansir dari Designing Buildings, berikut ini beberapa penyebab kebocoran plafon lantai satu di rumah dua lantai.

1. Retak Rambut pada Dak Beton Lantai Atas

Dak beton merupakan struktur horizontal yang berfungsi sebagai lantai tingkat atau atap datar. Dak beton memang dibuat kuat, tetapi secara alami tidak sepenuhnya kedap air. Retakan halus akibat perubahan suhu, penyusutan material, atau pergerakan struktur bisa menjadi jalur masuk air hujan.

Retak rambut ini sering muncul di area rooftop, balkon, teras lantai dua, atau sambungan cor lama dan baru. Meski terlihat kecil, retakan tersebut cukup untuk membuat air meresap ke plafon lantai bawah.

2. Lapisan Waterproofing Rusak atau Sudah Aus

Salah satu penyebab kebocoran paling umum adalah sistem waterproofing yang rusak atau pemasangannya kurang tepat sejak awal. Seiring waktu, lapisan kedap air bisa mengelupas dan bahkan kehilangan elastisitas. Hal ini berdampak pada air hujan yang meresap ke dalam beton dan perlahan turun ke plafon lantai satu.

3. Talang Air dan Drainase Atap Tersumbat

Talang yang mampet oleh daun, lumpur, atau sampah bisa menyebabkan genangan air di atap. Jika genangan berlangsung lama, tekanan air akan meningkat dan memaksa air masuk lewat celah-celah kecil.

Drainase yang buruk merupakan salah satu penyebab utama kebocoran pada rumah bertingkat. Karena itu, saluran air hujan perlu rutin dibersihkan.

4. Sambungan Bangunan Tidak Tersegel Sempurna

Area sambungan merupakan titik paling rawan rembes. Area-area ini meliputi sambungan dinding dan dak, sudut balkon, pinggir parapet, dan area pipa yang menembus lantai. Detail sambungan yang tidak rapat bisa membuat air hujan mudah masuk ke dalam struktur bangunan.

5. Retak Dinding Luar Rumah

Dinding luar yang retak halus juga bisa menjadi penyebab plafon rembes. Air hujan dapat meresap ke dalam rongga dinding, lalu turun ke area plafon lantai bawah. Masalah ini sering disangka berasal dari atap, padahal sumbernya ada di dinding bagian luar rumah.

6. Kebocoran Pipa Tersembunyi

Jika titik rembes berada di bawah kamar mandi, dapur, atau area pipa lantai atas, bisa jadi masalah berasal dari kebocoran pipa yang tersembunyi. Air hujan sering membuat kondisi lembap semakin parah, sehingga kebocoran pipa baru terlihat saat musim hujan.

Langkah Awal yang Bisa Dilakukan

Untuk mengetahui sumber bocor, lakukan pemeriksaan sederhana sebagai berikut.

• Cek titik noda basah pertama.
• Periksa talang dan saluran pembuangan.
• Cari retak rambut di dak atau balkon.
• Lakukan tes siram air bertahap di area atas.
• Perbaiki dari titik masuk air, bukan hanya menambal plafon.

Menangani kebocoran sejak dini penting untuk mencegah kerusakan plafon, jamur, dan penurunan kualitas struktur rumah. Jika rembes terus berulang, sebaiknya lakukan pemeriksaan menyeluruh agar perbaikan lebih efektif.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

Video: Atap SMAN 2 Gunungputri Bogor Ambruk Akibat Hujan Deras

Video: Atap SMAN 2 Gunungputri Bogor Ambruk Akibat Hujan Deras