Ada masanya pemilik rumah ingin menjual rumahnya karena mau pindah atau butuh dana yang besar. Tentu penjual ingin untung dengan cara menaikkan harga jual rumah.

Namun, asal menaikkan harga rumah bisa tidak menarik bagi calon pembeli. Kalau nilai rumah meningkat, pemilik dapat meng-upgrade kondisi rumah.

Lalu, bagaimana cara mendongkrak harga jual rumah? Berikut ini caranya.

Cara Dongkrak Harga Jual Rumah

Inilah beberapa cara untuk menaikkan nilai rumah biar lebih menguntungkan saat dijual, dikutip dari HGTV, Kamis (18/12/2025).

1. Cat Dinding

Cara paling mudah dan murah untuk meningkatkan nilai rumah adalah mengecat dinding. Lapisan cat baru bisa bikin rumah terlihat bersih dan baru. Saat memilih cat, warna netral bisa menjadi pilihan karena lebih menarik bagi banyak orang.

2. Tanam Pohon

Mungkin pemilik belum berniat jual rumah sekarang, tetapi kalau mau persiapan sewaktu-waktu akan jual rumah, coba tanam pohon di pekarangan. Tanam pohon yang teduh di lokasi yang strategis. Pohon tersebut dapat menambah daya tarik rumah.

3. Bersihkan Pekarangan

Pekarangan yang ditumbuhi tanaman liar atau rumput yang tinggi dapat merusak pemandangan rumah. Tapi tenang saja, pemilik bisa memangkas rumput dan memperindah pekarangan untuk mendongkrak harga rumah.

4. Upgrade Kamar Mandi

Memperbaiki atau meng-upgrade kamar mandi membantu menaikkan nilai rumah lho. Pemilik bisa sekadar melakukan perubahan kecil seperti mengganti lampu atau perbaiki dinding. Kemudian, perubahan besar bisa dengan mengganti wastafel, perpipaan dan lampu, atau mengganti lantai keramik.

5. Upgrade Dapur

Selain kamar mandi, memperbaiki area dapur juga berpengaruh terhadap harga rumah. Mulailah dengan mengganti satu barang, misalnya wastafel atau microwave lama dengan model baru.

6. Beralih ke Perangkat Hemat Energi

Rumah hemat energi mampu menekan pengeluaran pemilik rumah. Coba beralih menggunakan perangkat-perangkat hemat energi. Hal itu bisa menjadi nilai tambah ketika mempromosikan ke calon pembeli.

7. Perbaiki Kerusakan

Perbaiki kerusakan di rumah seperti atap rusak, serangan rayap, atau sistem listrik yang usang. Untuk mengetahui kerusakan di rumah, sebaiknya pakai jasa ahli atau inspektur untuk memeriksa area-area rumah yang tak terlihat.

Itulah cara mendongkrak harga jual rumah biar makin cuan. Semoga membantu!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini