.webp)
Sebelum membeli rumah, biasanya kita akan sering mendengar istilah booking fee. Booking fee sering kali muncul sebagai bagian dari proses awal saat melakukan transaksi pembelian, terutama yang melibatkan nilai yang cukup besar seperti properti atau layanan eksklusif.
Lantas, apa sebenarnya booking fee itu?
Pengertian Booking Fee
Menurut Kamus Istilah Perumahan terbitan Direktorat Jenderal Pembiayaan Perumahan (2017), booking fee adalah sebuah bukti keseriusan pembeli untuk membeli rumah. Booking fee dikenal juga dengan istilah "tanda jadi" atau Nomor Urut Pemesanan (NUP) dalam pemasaran properti.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Sederhananya, booking fee dikenal sebagai tanda jadi yang dibayarkan oleh calon pembeli kepada penjual untuk "memesan" suatu properti, seperti rumah, apartemen, atau tanah.
Kamus Properti Indonesia yang ditulis oleh Erwin Kallo, juga mengartikan booking fee sebagai bukti keseriusan pembeli untuk membeli rumah. Dengan uang yang dibayarkan di awal ini, penjual tidak akan menawarkan properti tersebut kepada pembeli lain. Pembayaran booking fee biasanya juga disertai dengan perjanjian tertulis antara pembeli dan penjual.
Banyak orang yang mengira kalau booking fee sama dengan DP (uang muka), tapi kenyataannya kedua istilah ini memiliki arti berbeda. Booking fee berfungsi sebagai tanda jadi untuk memesan properti dan biasanya nominalnya sekitar 1-5% dari harga rumah tanpa persentase khusus.
Sementara itu, DP adalah bagian dari pembayaran harga properti yang bisa dianggap sebagai cicilan pertama saat membeli rumah, dengan persentase yang ditentukan oleh developer, umumnya sekitar 20%-30% dari harga properti.
Ketentuan Booking Fee
Booking fee umumnya dilakukan pada awal proses pembelian rumah, jadi rumah tersebut statusnya masih belum sepenuhnya milik orang tersebut. Terkait aturan booking fee, sebenarnya belum ada dasar hukum dari pemerintah yang mengatur hal tersebut.
Jadi, semua ketentuan saat melakukan booking fee akan tergantung pada perjanjian yang dibuat saat itu. Hal ini juga termasuk perjanjian mengenai apakah booking fee bisa kembali atau tidak apabila akhirnya tidak jadi membeli properti tersebut.
Itulah pengertian dan ketentuan booking fee. Semoga bermanfaat!
(abr/abr)
