Membeli rumah merupakan keputusan besar yang membutuhkan perencanaan dan pertimbangan yang sangat matang. Terlebih bagi pencari rumah pertama yang masih awam dalam membeli rumah.

Chief Marketing Pinhome Officer Fibriyani Elastria, mengungkap berdasarkan riset yang dilakukan Pinhome, platform e-commerce jual-beli dan sewa properti, kebanyakan orang masih bingung dari mana harus memulainya penjajakan rumah pertamanya.

Untuk itu, Fibri membagikan tips untuk membantu pencari rumah pertama mempersiapkan diri sebelum membeli rumah.

Rencanakan Keuangan

"Dilihat dulu dari kira-kira perencanaan keuangannya mau seperti apa. Dimulai dengan biasanya di Pinhome, kita memang ada cara untuk menghitung budget ideal. Artinya kita bisa tahu dengan income kita saat ini, sebetulnya harga rumah berapa yang paling pas (berapa)," ujar Fibri kepada detikcom kemarin.

"Pertama, bisa mengetahui kemampuan finansial dulu seperti apa dan dari situ baru mungkin kita lihat lagi apakah ada rumah seperti ini, 'memang sudah sesuai sama aspirasi saya atau belum?'," sambung Fibri.

Apabila pembeli ingin harga cicilan yang lebih tinggi, maka bisa dihitung balik. Pinhome mempunyai kalkulator atau simulator KPR. Dengan begitu, pembeli akan lebih mudah membuat perencanaan finansial.

Kumpulkan Informasi Sebanyak Mungkin

Setelah merencanakan keuangan dan menetapkan budget rumah, kamu bisa mulai mencari beberapa opsi rumah di berbagai lokasi. Pastikan untuk mengumpulkan informasi sebanyak mungkin terkait rumah yang diincar untuk dijadikan bahan pertimbangan.

"Memang mencari rumah tersebut sendiri banyak pilihan lokasinya di mana dan sebagainya. Nah, Kadang-kadang pain point-nya adalah orang itu kalau mereka langsung menghubungi pihak agen tertentu atau langsung ke proyek-proyek tertentu, misalnya seharus bolak-balik buat cari informasinya yang memang lengkap sehingga itu memakan waktu," ungkapnya.

Fibri mengatakan Pinhome menyediakan fitur listing properti yang menyajikan informasi yang lengkap, sehingga bisa memudahkan dan mempersingkat proses pencarian rumah.

Bandingkan Harga dengan Pasaran

Jangan lupa untuk mencari tahu harga pasaran rumah di kawasan yang dituju. Apalagi kalau kawasan tersebut masih asing. Informasi ini akan sangat berguna untuk dijadikan bahan negosiasi dengan pihak pengembang sekaligus membuat keputusan.

"Kalau misalnya kita biasa tinggal di Jakarta Utara atau di Bogor, terus memang mau cari yang lebih dekat sama kantor jadi misalnya mendekat ke lets say Jakarta Selatan, tapi kita tidak tahu sebetulnya harga paketannya berapa. Karena kita mungkin tidak punya orang yang kita kenal untuk bisa kita tanya," imbuhnya.

Namun, apabila terlalu mengandalkan informasi dari agen, kebenaran harga rumah sebenarnya masih bisa diragukan. Fibri menyebutkan Pinhome mempunyai fitur Pinvalue yang dapat menunjukkan transaksi real menggunakan AI, sehingga kamu bisa mengetahui benchmark harga pasar.

Mencari Opini Kedua

Sebelum membuat keputusan besar sebaiknya mencari opini kedua, termasuk dari keluarga. Fibri menjelaskan Pinhome menyediakan berbagai tools, salah satunya untuk menyimpan beberapa opsi rumah dalam Wishlist.

"Kadang-kadang kita punya beberapa terus lupa tadi yang mana ya, jadi bisa save langsung dan bahkan kalau kita sudah punya pasangan atau memang mau minta masukan dari anggota keluarga dari orang tua itu bisa di-share langsung," pungkas Fibri.

Itulah beberapa tips persiapan yang perlu dilakukan sebelum memutuskan membeli rumah pertama kamu. Semoga bermanfaat!