Rumah di hoek seringkali jadi incaran para pembeli rumah. Hoek adalah nama untuk menyebutkan posisi rumah yang berada di sudut atau pojok.

Ada sejumlah alasan mengapa rumah di hoek sering jadi incaran para pemburu rumah. Apa untung dan ruginya? detikProperti merangkum inforasi untung rugi punya rumah hoek biar bisa jadi bahan pertimbangan para detikers sekalian.

Untungnya Punya Rumah di Hoek

Mengutip Zameen, terungkap, meskipun alasan mengapa lahan ini banyak diminati cukup jelas, jarang sekali ada orang yang benar-benar memahami mengapa lahan di hoek bernilai lebih mahal.

Lahan Lebih Luas

Umumnya, rumah di hoek dilengkapi dengan dua sisi halaman, yang merupakan hal bagus karena memberi kamu lebih banyak ruang untuk membuat taman sendiri, membuat area bermain kecil untuk anak-anak, atau menikmati lanskap khusus.

Dengan kelebihan luas lahan itu, ada sejumlah keuntungan yang bisa kamu dapat, seperti visual yang lebih lega, area taman yang lebih luas atau bisa juga kamu manfaatkan untuk meletakkan meja taman biar kamu bisa menikmati secangkir teh dengan santai di sore hari.

Cahaya Alami yang Lebih Baik

Selain daya tariknya, peningkatan aliran udara dan cahaya alami adalah salah satu alasan utama mengapa membeli rumah di hoek dianggap sebagai pilihan investasi yang bagus.

Karena properti di hoek punya lebih banyak sisi terbuka yang tidak berbatasan dengan dinding rumah tetangga, maka ventilasi rumah akan lebih baik dan lebih banyak sinar matahari masuk ke dalam rumah.

Aliran udara dan cahaya alami yang baik sangat penting untuk gaya hidup yang lebih sehat. Selain itu, mereka memiliki efek positif pada lingkungan rumah secara keseluruhan.

Lebih Banyak Area Parkir

Ada banyak alasan mengapa rumah di hoek tampak populer di kalangan pemburu rumah, dan ini mungkin salah satu alasan paling penting.

Karena kurangnya tempat parkir telah menjadi masalah besar di kota-kota besar dan masyarakat perkotaan, dapat dimengerti bahwa baik investor real estate maupun pembeli tetap terburu-buru membeli properti di hoek, karena mereka mengizinkan pemilik rumah untuk memarkir kendaraan mereka di kedua sisi lahan.

Tamu dan kerabat juga tidak akan kesulitan menemukan tempat parkir ketika berkunjung ke rumahmu.

Dengan kelebihan luas lahan ini, kamu selalu bisa mengubah salah satu dari dua halaman yang ada untuk menjadi garasi.

Lebih Banyak Desain Rumah yang Bisa Diterapkan

Membangun rumah di hoek memungkinkan kamu menjadi lebih kreatif.

Karena rumah ini tidak tertutup oleh properti lain dan biasanya berukuran lebih besar, pemilik rumah dapat menerapkan banyak pilihan desain yang mungkin tidak cocok untuk orang lain yang tinggal di jalan yang sama.

Misalnya, mendesain balkon lantai dua yang menghadap ke depan rumah mungkin tidak praktis atau estetis untuk rumah lain, namun bisa berfungsi dengan baik untuk rumah di sudut. Demikian pula, rumah sudut dapat memiliki janda dan teras yang menghadap ke kedua sisi petak, sehingga memberikan tampilan mewah.

Pemandangan Nggak Terhalang Tetangga

Yang tak kalah pentingnya, properti di hoek menawarkan pemandangan yang indah.

Meskipun sebagian besar pemilik rumah memiliki jendela dan balkon yang menghadap ke halaman depan rumah mereka atau halaman tetangga, mereka yang tinggal di rumah sudut dapat menikmati pemandangan jalan tanpa halangan. Jika ada taman di sekitar rumah kamu yang terlihat dari sudut rumah, hal ini dapat berdampak positif pada nilai keseluruhan properti yang kamu punya.

Kekuarangan Punya Rumah di Hoek

Sekarang setelah kamu mengetahui manfaat terbesar membeli rumah di hoek, mari kita bahas kelemahan paling menonjol dari berinvestasi di properti tersebut.

Perawatan Lebih Mahal

Seperti dibahas di atas, rumah di hoek dilengkapi dengan halaman tambahan. Meskipun dianggap sebagai keuntungan besar, pemeliharaannya bisa menjadi kelemahan besar.
Memiliki halaman rumput tambahan berarti kamu harus menghabiskan hampir dua kali lebih banyak untuk lansekap dan pemeliharaan dibandingkan jika tidak.

Selain itu, karena rumah sudut memiliki visibilitas yang lebih tinggi serta eksposur yang lebih banyak, kamu harus lebih memperhatikan fasadnya. Pengecatan dinding luar juga akan memakan biaya yang besar karena kamu harus menutupi hampir dua kali lipat permukaan rumah dibanding dengan tetangga yang posisi rumahnya berada di tengah.

Bising

Dibandingkan dengan tetangga yang posisi rumahnya berada di tengah, mereka yang tinggal di hoek lebih rentan terhadap suara klakson mobil dan polusi suara lainnya. Terutama kalau kamu tinggal di dekat persimpangan yang sibuk atau dekat dengan jalan utama.

Berbeda dengan penghuni lain di lingkungan sekitar, yang hanya harus menghadapi lalu lintas di satu sisi rumahnya, kamu akan terpaksa mendengarkan suara kendaraan kecil dan berat di kedua sisi properti.

Lebih Rentan Jadi Incaran Maling

Tergantung pada lokasi dan jarak pandang, rumah di hoek lebih rentan terhadap perampokan.

Hoek bisa dibilang dapat mengurangi privasi, terutama jika rumah kamu terlihat dari jalan yang berdekatan.

Sama seperti membeli sebidang tanah sudut yang memungkinkan kamu mengawasi dua jalan sekaligus, hal ini juga memungkinkan orang lain melihat rumahmu dari dua sisi.

Meskipun demikian, menurut pakar industri, rumah di hoek dengan jarak pandang yang tinggi cenderung tidak mudah dibobol karena hampir semua sisinya bisa diawasi oleh lingkungan sekitar.