Membayar uang muka saat membeli rumah dengan KPR itu penting! Karena itu bisa jadi salah satu syarat awal menggunakan cicilan KPR.

Kamu juga perlu tahu besarannya agar kamu dapat mempersiapkan uang yang perlu dibayarkan. Sebelum membahas besaran uang muka KPR yang harus dibayarkan, mari kita bahas dulu apa itu uang muka KPR?

Apa itu Uang Muka KPR?

Melansir dari Idx Channel, Senin (13/11/2023), Uang muka KPR atau juga dikenal sebagai Down Payment (DP), merupakan sejumlah uang yang harus kamu bayarkan sebagai calon pembeli rumah kepada bank atau lembaga keuangan sebagai bagian dari total harga rumah yang akan dibeli.

Biasanya, uang muka ini merupakan jumlah persentase tertentu dari harga rumah dan menjadi bagian awal dari total pinjaman KPR. Uang muka tersebut bisa diibaratkan sebagai tanda jadi ketika akan melakukan KPR rumah.

Pentingnya Uang Muka KPR Rumah

Setelah memahami apa itu uang muka KPR, kamu perlu tahu urgensi dari uang muka dalam transaksi KPR, antara lain:

1. Meminimalisir Pinjaman

Dengan membayar uang muka, kamu dapat meminimalisir jumlah pinjaman yang diambil. Semakin besar uang muka yang kamu bayarkan, semakin rendah pinjaman yang perlu kamu lunasi.

2. Mengurangi Cicilan Bulanan

Dengan membayar uang muka yang cukup besar, kamu dapat mengurangi jumlah cicilan bulanan KPR. Ini akan membantu mengurangi beban keuangan setiap bulan.

3. Menunjukkan Kemampuan Finansial

Dengan membayarkan uang muka juga dapat menjadi sebuah bukti kemampuan finansial. Kalau kamu mampu membayar cicilan KPR kepada bank atau lembaga keuangan. Mereka akan melihat bahwa kamu punya dana yang cukup untuk memulai pembayaran rumah.

Besaran Uang Muka KPR

Uang muka (DP) rumah umumnya dibayarkan sebelum rumah diserahkan dari penjual kepada pembeli. Jumlah DP rumah biasanya ditetapkan sekitar 15% dari harga jual properti. Seperti halnya pembayaran angsuran kredit lainnya, DP rumah juga memiliki opsi pembayaran secara berkala. Kamu bisa menghitung berapa uang muka yang kamu perlukan berdasarkan harga rumah yang diincar.

Selain itu, kamu juga perlu memperhatikan persyaratan yang dibutuhkan. Karena setiap bank atau lembaga keuangan punya persyaratan yang berbeda terkait uang muka. Pastikan kamu memahami persyaratan ini sebelum mengajukan KPR.

Demikian artikel pentingnya bayar uang muka KPR dan besarannya. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject 'Tanya detikProperti', nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.