.webp)
Membeli atau sewa ruko bisa jadi pilihan bagi detikers yang ingin memulai maupun memperluas usaha. Nah, sebelum membeli atau sewa ruko, ada beberapa hal yang perlu kita perhatikan.
Supaya nggak asal pilih, simak pengertian serta tips dan cara memilih ruko untuk bisnis kamu di bawah ini ya.
Apa Itu Ruko?
Ruko adalah suatu bangunan yang memiliki khas dengan struktur bangunan yang terdiri 2-3 lantai atau lebih, dengan muka depan yang sempit dan panjang.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Dilansir laman shophouse, biasanya, lantai dasarnya dipakai untuk menampung usaha komersial, seperti toko, hingga fasilitas manufaktur ringan. Sementara, lantai atasnya dipakai untuk tempat tinggal.
Ruko banyak ditemukan di kota-kota di negara Asia Tenggara. Ciri dari ruko yaitu rumah-rumahnya tersebut cenderung sempit, bertingkat, berada di sekitar pinggir jalan atau jalur pejalan kaki.
Tips Membeli Ruko
Dikutip dari postingan Linkedin oleh Vaishnavi Builders, berikut adalah tips membeli ruko untuk usaha di pinggir jalan:
1. Tentukan Kebutuhan
Sebelum mulai mencari ruko untuk disewa atau dibeli, penting untuk menentukan kebutuhan kamu.
Pikirkan jenis usaha apa yang kamu punya? Apa kebutuhan ruang kamu? Apakah kamu perlu ruang penyimpanan atau ruang pemuatan? Berapa banyak keramaian yang diharapkan?
Beberapa pertanyaan-pertanyaan tersebut akan membantu kamu dalam menentukan ukuran dan lokasi ruko ideal kamu.
2. Pilih Lokasi
Lokasi menjadi kunci dalam memilih ruko untuk usaha.Tentu, kamu pasti ingin memilih lokasi yang nyaman bagi pelanggan dan strategis alias mudah diakses.
Artinya, kamu perlu cari lokasi di kawasan yang ramai dengan lalu lintas tinggi, dekat dengan transportasi umum, serta tempat parkir yang luas.
3. Sesuaikan Anggaran
Anggaran berperan penting dalam menentukan bentuk ruko dan jenis ruangan di dalamnya. Pastikan beli atau sewa ruko yang sesuai dengan anggaranmu.
Kamu juga bisa pertimbangkan sewa bulanan, utilitas, dan pengeluaran lain yang terkait dengan ruangan tersebut.
4. Perhatikan Tata Letak Ruko
Tata letak ruang dalam ruko juga penting dalam menjalani usaha untuk ke depannya. Usahakan carilah ruangan dengan tata letak yang kondusif untuk bisnismu.
Contoh, apabila kamu memiliki bisnis retail, tentunya kamu menginginkan ruangan dengan denah terbuka luas untuk tujuan bisa menampung barang dagangan.
Contoh lain, jika kamu ingin usaha restoran pasti kamu menginginkan ruangan dengan dapur komersial dan yang bisa muat banyak tempat duduk.
5. Periksa Setiap Kondisi Ruangannya
Pastikan kamu memeriksa setiap sudut ruangan. Sebelum pindah, catat segala perbaikan yang perlu dilakukan (jika ada).
6. Teliti Mengetahui Riwayat Pemiliknya
Sebelum menandatangani pembelian atau sewa ruko, sebaiknya kamu mencari tahu ulasan tentang sejarah ruko tersebut.
Bisa melalui online atau bertanya kepada pemilik bisnis lain di area tersebut mengenai pengalaman mereka dengan pemiliknya.
Tuan tanah yang baik juga berperan dalam keberhasilan bisnis milikmu kedepannya.
Itu tadi penjelasan tentang arti ruko, ciri khas, hingga cara memilih ruko yang baik untuk disewa maupun dibeli. Semoga bermanfaat!
(khq/inf)
