Kamu Bisa Ajukan KPR Buat Bangun Rumah Sendiri Lho

Ilustrasi KPR Rumah — Foto: Getty Images/Edwin Tan

Jakarta - Membangun rumah pribadi itu memang sebuah impian yang cukup memberi tantangan dan berisiko dibanding membeli rumah yang sudah ada. Proses dalam pembangunan rumah itu tidak mudah untuk diselesaikan mulai dari menemukan lahan, konsultasi dengan pakar rumah seperti arsitek, mengelola pembangunan dengan kontraktor, hingga urusan elemen dan struktur yang dibutuhkan.

Proses ini memakan waktu yang lama dan mengeluarkan biaya yang sangat banyak sehingga adakalanya sebagian orang berpikir untuk mengajukan KPR atau Kredit Pemilikan Rumah, yakni sebuah produk pinjaman yang biasanya digunakan untuk cicilan membeli rumah yang sudah ada dalam jangka waktu tertentu. Lantas, apakah pinjaman ini bisa digunakan untuk membangun rumah dari nol?

Profesional kontraktor PT Gaharu Kontruksindo Utama, Panggah Nuzhul Rizki mengatakan, rumah yang dibangun dari nol bisa juga dibiayai menggunakan pinjaman KPR dengan cara mempersiapkan syarat-syarat yang diperlukan.

"Untuk pembiayaannya bisa dilakukan dengan pinjam bank, persyaratannya dibutuhkan sertifikat agunan yang dijaminkan, kemudian dokumen RAB dan arsitek yang lengkap," kata Panggah pada detikcom, Senin (9/8/2023).

Seirama dengan pernyataan tersebut, CEO SobatBangun, Taufiq Hidayat juga menjabarkan tata cara dan persyaratan pinjaman KPR ini meliputi identitas diri pemilik rumah, assessment, agunan, skor kredit yang tidak bermasalah, dan pendapatan tetap.

Taufiq juga menjabarkan agunan yang diserahkan memiliki periode waktu jangka panjang dan pendek tergantung keputusan pemilik rumah.

"Bisa menggunakan KPR untuk bangun rumah sendiri dari nol. Tata caranya bisa datang ke bank pilihan yang ada produk pinjaman KPR, dan disana Kamu akan dikasih tau syarat-syaratnya apa saja. Dan untuk persyaratannya ada identitas diri, assessment, agunan, fixed income, dan skor kredit yang tidak bermasalah," ucap Taufiq pada detikcom, dihubungi terpisah.

"Pinjaman KPR ini ada yang pengembaliannya jangka panjang dan jangka pendek. Untuk pinjaman jangka panjang, bank membutuhkan agunan dan memiliki tenor sampai dengan 20 tahun. Sedangkan,pinjaman jangka pendek periodenya dibawah 5 tahun," sambungnya.

Perlu diperhatikan juga kemungkinan setiap bank memiliki syarat pengajuan KPR yang berbeda-beda. Dengan demikian, opsi pinjaman KPR bisa menjadi solusi yang bisa Kamu gunakan sesuai dengan kebutuhan dan keinginan untuk memudahkan proses bangun rumah impian Kamu. (dna/dna)