.webp)
Salah satu bentuk renovasi rumah adalah dengan membangun rumah dari satu lantai menjadi dua lantai atau dengan cara membangun dak. Hal ini dilakukan untuk memperluas ruang di rumah namun terbentur luas tanah.
Salah satu cara yang dilakukan untuk membangun lantai dua adalah membuat dak beton. Namun perlu diperhatikan konstruksi dak tersebut agar kuat menopang lantai dan beban yang berada di atasnya. Salah-salah bisa ambruk.
Selain konstruksi, untuk membuat dak rumah juga perlu memperhatikan biaya. Jangan sampai budget tak cukup lalu pembangunan berhenti di tengah jalan.
Kira-kira berapa ya biaya dak rumah per meter?
Biaya yang dikeluarkan untuk renovasi tersebut tergantung dari desain rumah yang diinginkan. Selain itu, juga sangat tergantung oleh material yang digunakan.
Founder Piksat Studio, Pikat Satriadji menuturkan terkait renovasi rumah, ia biasanya membagi menjadi 3 'mutu', mau kelas yang low budget, normal, atau premium. Harga tersebut akan menyesuaikan, salah satunya dari material yang digunakan.
"Yang low budget ini nanti akan mengeluarkan sanitary yang murah-murah, ibaratnya, low budget nih kita pakai yang murah-murah atau yang second toiletnya, jadi materialnya itu kita main di sana. Kalau yang standar biasanya kita kasih yang umum-umum aja," ujarnya kepada detikcom, Selasa (4/7/2023).
Adapun, biaya yang dikeluarkan untuk renovasi rumah kecil atau sederhana untuk yang low budget rata-rata sekitar Rp 5,5 juta per meter. Untuk yang standar sekitar Rp 6,8 juta per meter, sementara untuk yang premium sekitar Rp 7,5-8 juta ke atas per meternya.
"Konsultan atau kontraktor yang baik itu sebenarnya tidak berdasarkan rate atau pricelist bahwa rumah ini tuh per meter segini ya, tapi rumahnya khusus by owner aja. Kalau rumah developer mungkin bisa kita budgetkan begitu. Kita by design aja (harganya)," paparnya.
"Kalau saya biasanya bilang ke klien 'jangan omongin budget dulu, lu mau kayak gimana cita-citanya (rumahnya)' terserah, nanti keluarnya segini (harganya)," sambungnya.
Apabila budgetnya tidak mencukupi, ada baiknya diskusikan langsung dengan arsitek yang menanganinya. Nantinya, mereka akan merekomendasikan material atau barang-barang yang sesuai dengan budget kliennya.
Sebagai informasi, harga jasa arsitek biasanya belum termasuk harga untuk membangun rumah atau merenovasi rumah. Apabila merenovasi menggunakan jasa arsitek, maka siapkan biaya untuk jasa arsitek dan biaya untuk merenovasinya. Pikat juga menyarankan untuk memiliki dana cadangan untuk hal-hal tak terduga sekitar 10-20% dari biaya renovasi.
Untuk menyelesaikan renovasi rumah menjadi 2 lantai, biasanya dibutuhkan waktu sekitar 4-6 bulan. Hal itu tergantung dari desain rumah yang direnovasi.
(zlf/zlf)
