.webp)
Bisnis kos-kosan bisa menjadi ladang cuan, apalagi kebutuhan akan tempat tinggal terus meningkat. Namun, ada beberapa hal yang harus dilakukan sebelum mulai bisnis tersebut.
Apa saja yang harus dilakukan? Dilansir dari aesia.kemenkeu.go.id, Senin (10/7/2023), berikut ini daftar hal yang harus dilakukan sebelum memulai bisnis kos-kosan.
1. Riset target konsumen
Bisnis kos-kosan sangat tergantung pada kebutuhan konsumen. Maka dari itu diperlukan riset yang mendalam, mulai dari target lokasi, target konsumen, hingga tarif yang dikenakan.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Jika tidak melakukan riset yang mendalam, bisa saja kos-kosan kamu sepi peminat. Hal itu karena target konsumen maupun lokasi tidak sesuai sasaran.
2. Buat kenyamanan kosan jadi prioritas
Salah satu hal yang bisa kamu lakukan agar bisnis kos-kosanmu lancar adalah dengan menjaga kebersihan. Tentunya, semua penghuni kosan ingin tinggal di tempat bersih yang nyaman. Maka dari itu, menjaga kebersihan bisa menjadi nilai plus untuk kos-kosan kamu.
3. Perhatikan aspek keamanan
Aspek keamanan menjadi salah satu faktor yang dicari saat menentukan hunian. Untuk meningkatkan aspek keamanan, kamu bisa memasang CCTV pada titik tertentu untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, misalnya pencurian.
Jika kamu memiliki budget lebih, kamu bisa mempekerjakan satpam untuk menjaga kos-kosan. Hal ini tentunya bisa meningkatkan rasa aman para penghuni kos-kosanmu.
4. Tentukan harga yang dipasang
Jika kamu menawarkan harga kos-kosan yang cukup tinggi, pastikan konsumen mendapat fasilitas yang sepadan dengan harga. Jangan sampai memberikan tarif yang mahal tapi fasilitasnya biasa-biasa saja. Misalnya, terdapat layanan cuci pakaian atau tersedia makanan kecil, dan lainnya.
Jika kamu memasang tarif harga yang rendah, pastikan juga kamu tetap untung. Tentunya keuntungan tersebut juga dipakai untuk pengelolaan kos dan biaya operasional.
5. Perhatikan kompetitor
Sebelum memulai bisnis kos-kosan, ada baiknya perhatikan kompetitormu. Biasanya, kamu bisa menjadikannya benchmark untuk menentukan tarif maupun fasilitas kos-kosan. Pastikan tarif dan fasilitas yang ditawarkan sesuai dan mampu bersaing dengan penyedia kos-kosan lain di lokasi.
Demikian informasi terkait hal-hal yang harus dilakukan sebelum memulai bisnis kos-kosan. Semoga bermanfaat!
(zlf/zlf)
