.webp)
Menjual rumah terkadang perlu dilakukan, apalagi kalau sedang kepepet butuh uang. Namun, ada beberapa kondisi yang perlu diperhatikan agar calon pembeli tidak kabur.
Untuk pemilik rumah, bagian eksterior juga perlu diperhatikan agar kesan pertamanya bagus. Ada beberapa bagian eksterior yang harus dipastikan dalam keadaan baik, karena kalau tidak justru bisa membuat calon pembeli berpikir ulang untuk membeli rumah.
"Pembeli tidak hanya menilai seperti apa tampilan rumah saat ini, mereka juga membayangkan biaya, stres, dan perawatan di masa depan," jelas seorang agen properti berlisensi, Ledeana Strand, dikutip dari The Spruce.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Bagian eksterior apa saja yang harus diperhatikan sebelum menjual rumah? Dilansir dari The Spruce, berikut ini informasinya.
1. Cat yang Mengelupas
Salah satu hal yang bikin pembeli tak jadi beli rumah adalah karena cat eksteriornya yang mengelupas atau sudah pudar. Sebaiknya pemilik rumah segera mengecat ulang eksterior agar tampak bersih dan siap ditempati.
2. Fondasi Rumah
Masalah pada fondasi rumah, seperti retak dan berjarak, juga bisa membuat calon pembeli mundur teratur. Hal itu karena butuh biaya lebih untuk memperbaiki fondasi rumah.
3. Atap yang Sudah Tua
Menurut Strand, atap yang hampir mencapai masa pakainya merupakan pertanda buruk bagi pembeli. Strand menjelaskan bahwa sekadar memikirkan penggantian atap tak lama setelah pindah dapat membuat pembeli kewalahan dan seringkali menyebabkan penawaran yang lebih rendah atau pembeli membatalkan pembelian sama sekali.
"Pembeli tahu bahwa atap itu mahal, dan bahkan keausan kosmetik pun dapat menimbulkan kekhawatiran tentang kebocoran atau masalah asuransi di masa mendatang," kata agen properti tersebut.
Ia pun menyarankan agar pemilik rumah memeriksa atap secara berkala dan segera diperbaiki apabila diperlukan.
4. Taman yang Tak Terawat
Kalau ada taman di rumah, pastikan sudah dipotong atau dirawat. Apabila tidak dirawat, bisa memberikan kesan yang kurang baik bagi calon pembeli.
5. Masalah Drainase atau Noda Air yang Terlihat
Menurut pengalaman Strand, genangan air, pertumbuhan lumut, atau masalah kemiringan tanah yang terlihat di sekitar fondasi rumah akan dengan cepat membuat pembeli takut. Masalah air ini menunjukkan potensi masalah yang mahal pada fondasi, jamur, atau sistem drainase.
Strand merekomendasikan penyesuaian kemiringan tanah sederhana, memperpanjang talang air, atau memperbaiki drainase, yang menurutnya seringkali dapat menyelesaikan masalah dan menunjukkan kepada pembeli bahwa masalah tersebut telah diatasi.
Itulah beberapa permasalahan yang bisa bikin calon pembeli rumah mundur. Segera dicek ya sebelum jual rumah.
(abr/dhw)
