Bangun rumah merupakan salah satu cara untuk memiliki hunian. Sebelum melakukannya, kamu perlu menyiapkan sejumlah biaya bangun rumah terlebih dahulu.

Saat membuat perencanaan biaya, kamu harus memikirkan banyak aspek mulai dari bahan bangunan, luas rumah, dan bahkan biaya tukang. Kira-kira, berapa ya biaya bangun rumah?

Pada 2023 lalu, Profesional Kontraktor dari PT Gaharu Kontruksindo Utama, Panggah Nuzhulrizki mengatakan bahwa biaya pembangunan rumah biasanya sekitar Rp 4-5 juta per meter persegi di daerah Jabodetabek. Harga tersebut bisa berubah tergantung bahan atau material bangunan yang dipilih serta wilayah pembangunan rumah.

Dengan harga tersebut, kamu sudah bisa memilih beberapa tipe rumah yang dilengkapi dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan dapur.

Jangan lupa juga untuk mempertimbangkan harga instalasi listrik yang berkisar di harga Rp 400.000, dan juga dana darurat sekitar 10-15% dari total biaya jika sewaktu-waktu dibutuhkan.

Untuk kamu yang sedang dalam proses perencanaan pembangunan rumah, ini perkiraan biaya yang perlu kamu siapkan untuk membangun rumah sesuai tipe bangunannya:

Rumah Tipe 36

Rumah dengan tipe 36 dibangun dengan dimensi 6 x 6 meter atau 9 x 4 meter. Biasanya rumah tipe ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang baru menikah.

Biaya Konstruksi 36 x Rp 4-5 Juta : Rp 144-180 Juta
Biaya Instalasi Listrik : Rp 400 ribu
Biaya Tak Terduga 10% x (Biaya Konstruksi + Biaya Instalasi) = 10% x Rp 144,4-180,4 Juta = Rp 14,4-18 Juta
Total : Rp 158,8-198,4 Juta

Rumah Tipe 45

Rumah tipe 45 umumnya dibangun dengan dimensi 6 x 7,5 meter dan sudah mulai memasuki segmen middle-low.

Biaya Konstruksi 45 x Rp 4-5 Juta : Rp 180-225 Juta
Biaya Instalasi Listrik : Rp 400 ribu
Biaya Tak Terduga 10% x (Biaya Konstruksi + Biaya Instalasi) = 10% x Rp 180,4-225,4 Juta = Rp 18-22,5 Juta
Total : Rp 198,4-247,9 Juta

Rumah Tipe 54

Rumah tipe 54 umumnya dibangun dengan dimensi 9 x 6 atau 13,5 x 4 meter dan sudah mulai memasuki segmen middle.

Biaya Konstruksi 54 x Rp 4-5 Juta : Rp 216-270 Juta
Biaya Instalasi Listrik : Rp 400 ribu
Biaya Tak Terduga 10% x (Biaya Konstruksi + Biaya Instalasi) = 10% x Rp 216,4-270,4 Juta : Rp 21,6-27 Juta
Total : Rp 238- 297,4 Juta

Perlu diingat bahwa perkiraan harga tersebut belum mencakup harga tanah, ya. Jadi kamu perlu menambahkan harga tanah yang kamu beli sesuai dengan harga pasar agar bisa mendapatkan perkiraan biaya bangun rumah untuk tipe 36, 45, dan 54 dengan lebih tepat.

3 Tips Bangun Rumah Anti Mangkrak

3 Tips Bangun Rumah Anti Mangkrak