Istilah 'powder room' mungkin masih terdengar asing di Indonesia. Namun nyatanya, ruangan ini memiliki fungsi yang tak kalah penting dan bisa memberikan nilai tambah pada suatu rumah.

Definisi Powder Room

Melansir Better Homes & Gardens, Jumat (8/12/2023), powder room adalah istilah yang kerap kali digunakan untuk menyebut kamar mandi kecil yang umumnya hanya dilengkapi dengan wastafel dan toilet.

Berbeda dengan kamar mandi pada umumnya, powder room tidak memiliki fasilitas shower atau bathtub. Asal usul namanya pun menarik, berasal dari abad ke-18 di mana ruangan ini digunakan oleh wanita untuk memoles kembali riasan dan parfum mereka.

Fungsi dan Lokasi Strategis

Powder room biasanya ditempatkan di lantai utama rumah, dekat dengan area utama, seperti ruang tamu, ruang makan, atau lorong masuk. Hal ini sengaja dilakukan agar mudah diakses oleh tamu tanpa harus memasuki area pribadi, seperti kamar tidur. Lokasi strategis ini membuatnya menjadi pilihan yang nyaman untuk digunakan oleh penghuni rumah sehari-hari.

Selain di lantai utama, powder room juga sering ditemui di bagian belakang rumah, terutama jika rumah dilengkapi dengan kolam renang. Ini memungkinkan pengguna kolam renang untuk tidak harus melewati area lain dalam rumah saat hendak ke kamar mandi.

Dalam beberapa desain rumah, powder room juga ditempatkan di lantai lain, seperti di ruang bawah tanah atau di lantai atas untuk memberikan kenyamanan tanpa harus menaiki tangga.

Jenis Rumah yang Memiliki Powder Room

Ada mitos umum bahwa hanya rumah besar atau mewah yang memiliki powder room. Namun, kenyataannya, rumah yang lebih kecil, seperti townhome atau kondominium juga seringkali dilengkapi dengan powder room. Hal ini membuktikan bahwa powder room tidak hanya terbatas pada properti berukuran besar, melainkan bisa menjadi bagian integral dari rumah yang lebih sederhana.

Ketika melihat daftar properti, seringkali kita menemui istilah seperti "2.5 kamar mandi." Nah, powder room-lah yang menjadi setengah bagian dari istilah tersebut. Jadi, meskipun sederhana, keberadaan powder room tetap memengaruhi angka-angka dalam spesifikasi properti.

Nilai Tambah Powder Room pada Properti

Powder room bukan hanya sekadar fasilitas mandi, tetapi juga bisa memberikan nilai tambah pada properti. Sebuah powder room yang terawat dengan baik bisa meningkatkan nilai pasar rumah. Dalam beberapa kasus di Amerika Serikat, penambahan setengah kamar mandi bisa meningkatkan nilai jual kembali properti hingga US$ 9.000 atau setara Rp 139 juta secara rata-rata, menurut laporan Opendoor.

Demikianlah penjelasan singkat mengenai powder room. Jadi, apa itu powder room? Lebih dari sekadar kamar mandi kecil, ruang ini adalah bagian penting dari desain rumah modern yang tidak hanya menawarkan kenyamanan fungsional, tetapi juga bisa meningkatkan nilai properti. Semoga informasinya bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject 'Tanya detikProperti', nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.